Dự án Khu dân cư nông thôn mới Cách Hạ (Hải Phòng) đã được giao đất, tổng vốn hơn 822,8 tỷ đồng, hiện chủ đầu tư đang hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường.
Mới đây, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường An Dương, thành phố Hải Phòng đang triển khai các thủ tục liên quan đến đánh giá tác động môi trường theo quy định pháp luật, trước khi bước vào giai đoạn xây dựng.
Theo hồ sơ dự án, khu đất thực hiện có diện tích 4,95 ha, hiện trạng là đất ruộng, chưa có công trình xây dựng. Quy mô đầu tư gồm 229 căn nhà ở thương mại dạng liền kề (xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt ngoài), 3 tòa chung cư nhà ở xã hội và 1 trường mầm non, với tổng mức đầu tư khoảng 822,8 tỷ đồng.
Vị trí thực hiện Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường An Dương, thành phố Hải Phòng.
Trước đó, vào tháng 3/2025, thành phố Hải Phòng đã phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với 19.866 m² đất ở liền kề tại dự án. Đơn giá được xác định là 8.970.000 đồng/m², tương ứng tổng tiền sử dụng đất khoảng 176 tỷ đồng.
Đến ngày 31/3/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành quyết định giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ. Tiến độ thực hiện dự án được xác định là 5 năm, kể từ thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.
Hệ sinh thái doanh nghiệp phía sau dự án
xây dựng đô thị Quang HưngChủ đầu tư dự án là công ty TNHH xây dựng đô thị Quang Hưng, được thành lập tháng 11/2024, trụ sở đặt tại An Dương, Hải Phòng; ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 164,5 tỷ đồng.
Cơ cấu góp vốn gồm công ty TNHH Bê tông xây dựng Phúc Tiến nắm 15% vốn và công ty TNHH Quang Hưng nắm 85% vốn. Từ tháng 2/2025, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp được thay đổi sang bà Hà Thị Lan Phương (sinh năm 1981).
Trong đó, công ty TNHH Quang Hưng được thành lập từ năm 2001, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực thương mại sắt, thép. Đến đầu tháng 7/2024, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 170 tỷ đồng, với hai cổ đông góp vốn là bà Trần Thị Huệ (52%) và ông Hà Quang Tuấn (48%).
Còn công ty TNHH Bê tông xây dựng Phúc Tiến, thành lập năm 2013, có trụ sở tại xã An Hồng (An Dương, Hải Phòng), hiện có vốn điều lệ 240 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực cung cấp bê tông tươi, móng và cọc bê tông, đồng thời từng là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Đặng Cương, được trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ năm 2018 với giá hơn 83 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị Phúc Tiến có diện tích 5,17 ha, trong đó hơn 2,66 ha là đất ở đấu giá, phần còn lại là đất cây xanh và đất giao thông.
Nguyễn Kim
