Xin chào, tôi có thể giúp gì cho bạn hôm nay?

Chuy&ecirc;n gia của MBS ước t&iacute;nh tổng gi&aacute; trị TPDN đ&aacute;o hạn lớn nhất sẽ rơi v&agrave;o qu&yacute; 2 năm nay với khoảng tầm 72.000 tỷ đồng (đ&atilde; trừ đi c&aacute;c khoản mua lại). Đặc biệt, &aacute;p lực thanh to&aacute;n vẫn đ&egrave; nặng l&ecirc;n c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản khi thị trường chưa phục hồi ho&agrave;n to&agrave;n.

Bộ X&acirc;y dựng n&ecirc;u tại b&aacute;o c&aacute;o qu&yacute; 1/2024, thị trường tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp đ&atilde; c&oacute; một số chuyển biến t&iacute;ch cực, tuy nhi&ecirc;n vẫn c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, th&aacute;ch thức.&nbsp;

Theo số liệu tổng hợp th&igrave; khối lượng ph&aacute;t h&agrave;nh qu&yacute; 1/2024 giảm 36% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đồng thời &aacute;p lực đ&aacute;o hạn tr&aacute;i phiếu năm 2024 vẫn c&ograve;n lớn. Cụ thể năm 2024, ước t&iacute;nh sẽ c&oacute; khoảng 279.219 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn trong đ&oacute; phần lớn l&agrave; tr&aacute;i phiếu bất động sản với 115.663 tỷ đồng, tương đương 41,4%.&nbsp;

Lũy kế trong qu&yacute; c&oacute; 14 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 13.060 tỷ đồng v&agrave; 2 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng trị gi&aacute; 2.650 tỷ đồng.

Theo dữ liệu b&aacute;o c&aacute;o c&aacute;c th&aacute;ng trong qu&yacute; 1/2024 của Hiệp hội tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp (VBMA) tổng hợp từ HNX v&agrave; SSC, cụ thể như sau:

Trong th&aacute;ng 1, c&oacute; 2 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 1.650 tỷ đồng v&agrave; 1 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng trị gi&aacute; 2.000 tỷ đồng trong th&aacute;ng 1/2024. So với c&aacute;c th&aacute;ng 12/2023, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh đ&atilde; sụt giảm đ&aacute;ng kể từ mức trung b&igrave;nh khoảng 43.000n tỷ đồng, tương đương giảm 91%. C&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; mua lại 7.394 tỷ đồng, giảm 31,1% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. C&oacute; 7 doanh nghiệp c&ocirc;ng bố chậm trả gốc, l&atilde;i trong th&aacute;ng với tổng gi&aacute; trị khoảng 8.432 tỷ đồng (gồm l&atilde;i v&agrave; dư nợ c&ograve;n lại của tr&aacute;i phiếu) v&agrave; 5 m&atilde; tr&aacute;i phiếu được gia hạn thời gian trả l&atilde;i, gốc.

Trong th&aacute;ng 2/2024, c&oacute; 3 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 1.165 tỷ đồng; gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh trong th&aacute;ng 2 vẫn ở mức rất thấp so với mặt bằng năm 2023. C&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; mua lại 2.056 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu trước hạn, giảm 68% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. C&oacute; 7 doanh nghiệp c&ocirc;ng bố chậm trả gốc, l&atilde;i trong th&aacute;ng với tổng gi&aacute; trị khoảng 6.213 tỷ đồng (gồm l&atilde;i v&agrave; dư nợ c&ograve;n lại của tr&aacute;i phiếu) v&agrave; 24 m&atilde; tr&aacute;i phiếu được gia hạn thời gian trả l&atilde;i, gốc hoặc thời gian mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn.

Trong th&aacute;ng 3/2024, c&oacute; 7 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 8.745 tỷ đồng. C&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; mua lại 8.031 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu trước hạn, giảm 72% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. C&oacute; 7 doanh nghiệp c&ocirc;ng bố chậm trả gốc, l&atilde;i trong th&aacute;ng với tổng gi&aacute; trị khoảng 4.851 tỷ đồng (gồm l&atilde;i v&agrave; dư nợ c&ograve;n lại của tr&aacute;i phiếu) v&agrave; 27 m&atilde; tr&aacute;i phiếu được gia hạn thời gian trả l&atilde;i, gốc hoặc thời gian mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn.

Bộ X&acirc;y dựng n&ecirc;u, Ch&iacute;nh phủ, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ thời gian qua đ&atilde; chỉ đạo, điều h&agrave;nh c&aacute;c Bộ, ng&agrave;nh, địa phương, đặc biệt l&agrave; Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh, Bộ X&acirc;y dựng, Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Việt Nam chủ động, t&iacute;ch cực triển khai quyết liệt về việc tăng cường khả năng tiếp cận vốn t&iacute;n dụng, hiệu quả, an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh, bền vững nhằm th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển thị trường tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, trong đ&oacute; c&oacute; lĩnh vực bất động sản.&nbsp;

Theo đ&oacute;, t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp đ&atilde; dần từng bước đi v&agrave;o ổn định v&agrave; đ&atilde; c&oacute; những chuyển biến t&iacute;ch cực trong thời gian gần đ&acirc;y.

C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n MB (MBS) cũng vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o thị trường trong th&aacute;ng 4 (t&iacute;nh đến ng&agrave;y 24/4), lũy kế từ đầu năm, tổng gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp (TPDN) ph&aacute;t h&agrave;nh đạt hơn 36.600 tỷ đồng, tăng 14% so với c&ugrave;ng kỳ. L&atilde;i suất TPDN b&igrave;nh qu&acirc;n gia quyền trong 4 th&aacute;ng đầu năm ước khoảng 9,9%, cao hơn so với mức trung b&igrave;nh 8,3% của năm 2023.

Từ đầu năm đến nay, bất động sản l&agrave; nh&oacute;m ng&agrave;nh c&oacute; gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh cao nhất với khoảng 16.400n tỷ, (giảm 32% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i) chiếm tỷ trọng 45%, l&atilde;i suất b&igrave;nh qu&acirc;n gia quyền l&agrave; 12,3%/năm, kỳ hạn b&igrave;nh qu&acirc;n 2,5 năm.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240428/images/trai-phieu-1714177625715708870529.png" style="height:236px; width:550px">

C&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t h&agrave;nh gi&aacute; trị lớn nhất bao gồm: CTCP Vinhomes (6.000 tỷ đồng), Tập đo&agrave;n Vingroup &ndash; CTCP (6.000 tỷ đồng), CT TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Hải Đăng (2.500 tỷ đồng).

Trong th&aacute;ng 4, gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu mua lại trước hạn ước t&iacute;nh khoảng hơn 7.600 tỷ đồng, giảm 48% so với th&aacute;ng trước. Lũy kế từ đầu năm đến nay, khoảng hơn 28.800 tỷ đồng TPDN đ&atilde; được mua lại trước hạn, giảm 43% so với c&ugrave;ng kỳ.

&Aacute;p lực đ&aacute;o hạn tr&aacute;i phiếu tăng mạnh trong qu&yacute; 2, hai nh&oacute;m ng&agrave;nh ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; bất động sản vẫn tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.

Chuy&ecirc;n gia của MBS ước t&iacute;nh tổng gi&aacute; trị TPDN đ&aacute;o hạn lớn nhất sẽ rơi v&agrave;o qu&yacute; 2 năm nay với khoảng tầm 72.000 tỷ đồng (đ&atilde; trừ đi c&aacute;c khoản mua lại). Trong đ&oacute; nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; bất động sản lần lượt chiếm 32% v&agrave; 27%. Đặc biệt, &aacute;p lực thanh to&aacute;n vẫn đ&egrave; nặng l&ecirc;n c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản khi thị trường chưa phục hồi ho&agrave;n to&agrave;n, c&aacute;c kh&oacute; khăn, vướng mắc về ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; trong triển khai thực hiện dự &aacute;n chưa được th&aacute;o gỡ, c&aacute;c doanh nghiệp cần thời gian để c&acirc;n đối lại d&ograve;ng tiền hoạt động trong khi khả năng chả nợ của c&aacute;c doanh nghiệp vẫn đang ở mức yếu.

Trong th&aacute;ng 4 kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ th&ocirc;ng tin tr&aacute;i phiếu tr&aacute;i phiếu chậm trả n&agrave;o. Hiện tại, tổng gi&aacute; trị TPDN chậm c&aacute;c nghĩa vụ thanh to&aacute;n ước v&agrave;o khoảng 193.600 tỷ đồng, chiếm gần 19% dư nợ TPDN của to&agrave;n thị trường, trong đ&oacute; nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất khoảng 70% gi&aacute; trị chậm trả.

Minh Minh

<a href="https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/trai-phieu-ao-han-at-inh-trong-quy-2-voi-khoang-72-000-ty-ong-ap-luc-e-nang-len-cac-doanh-nghiep-bat-ong-san-a417778.html">Link gốc</a>

Chuyên gia của MBS ước tính tổng giá trị TPDN đáo hạn lớn nhất sẽ rơi vào quý 2 năm nay với khoảng tầm 72.000 tỷ đồng (đã trừ đi các khoản mua lại). Đặc biệt, áp lực thanh toán vẫn đè nặng lên các doanh nghiệp bất động sản khi thị trường chưa phục hồi hoàn toàn.


Chuy&ecirc;n gia của MBS ước t&iacute;nh tổng gi&aacute; trị TPDN đ&aacute;o hạn lớn nhất sẽ rơi v&agrave;o qu&yacute; 2 năm nay với khoảng tầm 72.000 tỷ đồng (đ&atilde; trừ đi c&aacute;c khoản mua lại). Đặc biệt, &aacute;p lực thanh to&aacute;n vẫn đ&egrave; nặng l&ecirc;n c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản khi thị trường chưa phục hồi ho&agrave;n to&agrave;n.

Bộ X&acirc;y dựng n&ecirc;u tại b&aacute;o c&aacute;o qu&yacute; 1/2024, thị trường tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp đ&atilde; c&oacute; một số chuyển biến t&iacute;ch cực, tuy nhi&ecirc;n vẫn c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, th&aacute;ch thức.&nbsp;

Theo số liệu tổng hợp th&igrave; khối lượng ph&aacute;t h&agrave;nh qu&yacute; 1/2024 giảm 36% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đồng thời &aacute;p lực đ&aacute;o hạn tr&aacute;i phiếu năm 2024 vẫn c&ograve;n lớn. Cụ thể năm 2024, ước t&iacute;nh sẽ c&oacute; khoảng 279.219 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn trong đ&oacute; phần lớn l&agrave; tr&aacute;i phiếu bất động sản với 115.663 tỷ đồng, tương đương 41,4%.&nbsp;

Lũy kế trong qu&yacute; c&oacute; 14 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 13.060 tỷ đồng v&agrave; 2 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng trị gi&aacute; 2.650 tỷ đồng.

Theo dữ liệu b&aacute;o c&aacute;o c&aacute;c th&aacute;ng trong qu&yacute; 1/2024 của Hiệp hội tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp (VBMA) tổng hợp từ HNX v&agrave; SSC, cụ thể như sau:

Trong th&aacute;ng 1, c&oacute; 2 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 1.650 tỷ đồng v&agrave; 1 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng trị gi&aacute; 2.000 tỷ đồng trong th&aacute;ng 1/2024. So với c&aacute;c th&aacute;ng 12/2023, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh đ&atilde; sụt giảm đ&aacute;ng kể từ mức trung b&igrave;nh khoảng 43.000n tỷ đồng, tương đương giảm 91%. C&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; mua lại 7.394 tỷ đồng, giảm 31,1% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. C&oacute; 7 doanh nghiệp c&ocirc;ng bố chậm trả gốc, l&atilde;i trong th&aacute;ng với tổng gi&aacute; trị khoảng 8.432 tỷ đồng (gồm l&atilde;i v&agrave; dư nợ c&ograve;n lại của tr&aacute;i phiếu) v&agrave; 5 m&atilde; tr&aacute;i phiếu được gia hạn thời gian trả l&atilde;i, gốc.

Trong th&aacute;ng 2/2024, c&oacute; 3 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 1.165 tỷ đồng; gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh trong th&aacute;ng 2 vẫn ở mức rất thấp so với mặt bằng năm 2023. C&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; mua lại 2.056 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu trước hạn, giảm 68% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. C&oacute; 7 doanh nghiệp c&ocirc;ng bố chậm trả gốc, l&atilde;i trong th&aacute;ng với tổng gi&aacute; trị khoảng 6.213 tỷ đồng (gồm l&atilde;i v&agrave; dư nợ c&ograve;n lại của tr&aacute;i phiếu) v&agrave; 24 m&atilde; tr&aacute;i phiếu được gia hạn thời gian trả l&atilde;i, gốc hoặc thời gian mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn.

Trong th&aacute;ng 3/2024, c&oacute; 7 đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ trị gi&aacute; 8.745 tỷ đồng. C&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; mua lại 8.031 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu trước hạn, giảm 72% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. C&oacute; 7 doanh nghiệp c&ocirc;ng bố chậm trả gốc, l&atilde;i trong th&aacute;ng với tổng gi&aacute; trị khoảng 4.851 tỷ đồng (gồm l&atilde;i v&agrave; dư nợ c&ograve;n lại của tr&aacute;i phiếu) v&agrave; 27 m&atilde; tr&aacute;i phiếu được gia hạn thời gian trả l&atilde;i, gốc hoặc thời gian mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn.

Bộ X&acirc;y dựng n&ecirc;u, Ch&iacute;nh phủ, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ thời gian qua đ&atilde; chỉ đạo, điều h&agrave;nh c&aacute;c Bộ, ng&agrave;nh, địa phương, đặc biệt l&agrave; Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh, Bộ X&acirc;y dựng, Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Việt Nam chủ động, t&iacute;ch cực triển khai quyết liệt về việc tăng cường khả năng tiếp cận vốn t&iacute;n dụng, hiệu quả, an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh, bền vững nhằm th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển thị trường tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, trong đ&oacute; c&oacute; lĩnh vực bất động sản.&nbsp;

Theo đ&oacute;, t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp đ&atilde; dần từng bước đi v&agrave;o ổn định v&agrave; đ&atilde; c&oacute; những chuyển biến t&iacute;ch cực trong thời gian gần đ&acirc;y.

C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n MB (MBS) cũng vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o thị trường trong th&aacute;ng 4 (t&iacute;nh đến ng&agrave;y 24/4), lũy kế từ đầu năm, tổng gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp (TPDN) ph&aacute;t h&agrave;nh đạt hơn 36.600 tỷ đồng, tăng 14% so với c&ugrave;ng kỳ. L&atilde;i suất TPDN b&igrave;nh qu&acirc;n gia quyền trong 4 th&aacute;ng đầu năm ước khoảng 9,9%, cao hơn so với mức trung b&igrave;nh 8,3% của năm 2023.

Từ đầu năm đến nay, bất động sản l&agrave; nh&oacute;m ng&agrave;nh c&oacute; gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh cao nhất với khoảng 16.400n tỷ, (giảm 32% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i) chiếm tỷ trọng 45%, l&atilde;i suất b&igrave;nh qu&acirc;n gia quyền l&agrave; 12,3%/năm, kỳ hạn b&igrave;nh qu&acirc;n 2,5 năm.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240428/images/trai-phieu-1714177625715708870529.png" style="height:236px; width:550px" />

C&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t h&agrave;nh gi&aacute; trị lớn nhất bao gồm: CTCP Vinhomes (6.000 tỷ đồng), Tập đo&agrave;n Vingroup &ndash; CTCP (6.000 tỷ đồng), CT TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Hải Đăng (2.500 tỷ đồng).

Trong th&aacute;ng 4, gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu mua lại trước hạn ước t&iacute;nh khoảng hơn 7.600 tỷ đồng, giảm 48% so với th&aacute;ng trước. Lũy kế từ đầu năm đến nay, khoảng hơn 28.800 tỷ đồng TPDN đ&atilde; được mua lại trước hạn, giảm 43% so với c&ugrave;ng kỳ.

&Aacute;p lực đ&aacute;o hạn tr&aacute;i phiếu tăng mạnh trong qu&yacute; 2, hai nh&oacute;m ng&agrave;nh ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; bất động sản vẫn tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.

Chuy&ecirc;n gia của MBS ước t&iacute;nh tổng gi&aacute; trị TPDN đ&aacute;o hạn lớn nhất sẽ rơi v&agrave;o qu&yacute; 2 năm nay với khoảng tầm 72.000 tỷ đồng (đ&atilde; trừ đi c&aacute;c khoản mua lại). Trong đ&oacute; nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; bất động sản lần lượt chiếm 32% v&agrave; 27%. Đặc biệt, &aacute;p lực thanh to&aacute;n vẫn đ&egrave; nặng l&ecirc;n c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản khi thị trường chưa phục hồi ho&agrave;n to&agrave;n, c&aacute;c kh&oacute; khăn, vướng mắc về ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; trong triển khai thực hiện dự &aacute;n chưa được th&aacute;o gỡ, c&aacute;c doanh nghiệp cần thời gian để c&acirc;n đối lại d&ograve;ng tiền hoạt động trong khi khả năng chả nợ của c&aacute;c doanh nghiệp vẫn đang ở mức yếu.

Trong th&aacute;ng 4 kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ th&ocirc;ng tin tr&aacute;i phiếu tr&aacute;i phiếu chậm trả n&agrave;o. Hiện tại, tổng gi&aacute; trị TPDN chậm c&aacute;c nghĩa vụ thanh to&aacute;n ước v&agrave;o khoảng 193.600 tỷ đồng, chiếm gần 19% dư nợ TPDN của to&agrave;n thị trường, trong đ&oacute; nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất khoảng 70% gi&aacute; trị chậm trả.

Minh Minh

<a href="https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/trai-phieu-ao-han-at-inh-trong-quy-2-voi-khoang-72-000-ty-ong-ap-luc-e-nang-len-cac-doanh-nghiep-bat-ong-san-a417778.html">Link gốc</a>