Cần làm rõ vụ vòi thêm 30 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh, đặc biệt là mối liên hệ giữa chủ đầu tư và sàn môi giới.

Môi giới bất động sản ngay bên cổng dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân phường Nếnh (tỉnh Bắc Ninh). Ảnh: PV

Sẽ đề nghị Công an vào cuộc xác minh

Báo Lao Động mới có bài viết "Bị vòi thêm 30 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh" phản ánh dấu hiệu trục lợi tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (dự án có tên thương mại là Vega Homes).

Theo đó, khi tìm hiểu thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội thì phía chủ đầu tư nói, họ không bán trực tiếp mà phân phối qua sàn môi giới bất động sản.

Khi liên hệ qua sàn thì phía nhân viên môi giới cho biết, hơn 400 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án đã được đặt cọc, giữ chỗ, muốn đăng ký phải mua lại suất của người khác với giá 30 triệu đồng. Số tiền trên sẽ nộp cho môi giới.

Trong khi đó, theo báo cáo của chủ đầu tư với Sở Xây dựng, dự án này còn chưa chính thức nhận hồ sơ đăng ký. Vì vậy không có chuyện "đã hết suất đăng ký" như lời nhân viên môi giới của các sàn.

Ngay sau khi nắm bắt thông tin về vụ việc, phóng viên Báo Lao Động đã phản ánh đến Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh. Đại diện Sở khẳng định, việc yêu cầu người dân phải mua suất đăng ký 30 triệu đồng mới được mua nhà ở xã hội là trái quy định.

"Đề nghị phóng viên Báo Lao Động phối hợp cung cấp thông tin, Sở Xây dựng sẽ có văn bản đề nghị cơ quan Công an vào cuộc xác minh, làm rõ sự việc", đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thông tin.

Thực tế, trong các năm 2021 - 2022, Báo Lao Động đã có nhiều loạt bài phản ánh về tình trạng thu tiền chênh ngoài giá phê duyệt theo quy định tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Giang (cũ) và tỉnh Bắc Ninh (cũ).

Từ phản ánh của Báo Lao Động, Bộ Xây dựng, UBND 2 tỉnh đã có văn bản chỉ đạo xác minh, làm rõ. Chủ đầu tư, sàn môi giới bất động sản tại các dự án nhà ở xã hội trên sau đó đã bị xử phạt số tiền hàng trăm triệu đồng.

Thời gian qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản gửi một số Sở, ngành, địa phương và Công an tỉnh đề nghị tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý tình trạng chào mời, lôi kéo người dân tham gia các giao dịch tại một số dự án khu đô thị, khu nhà ở, dự án nhà ở xã hội tại thời điểm chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chưa được phép kinh doanh.

Chính vì vậy, trong vụ việc tại dự án Vega Homes, rất cần có sự vào cuộc đồng bộ của Sở Xây dựng Bắc Ninh, chính quyền địa phương (UBND phường Nếnh) và lực lượng Công an để làm rõ có hay không việc trục lợi chính sách nhà ở xã hội tại dự án này. Từ đó, có hướng xử lý theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội Vega Homes (phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh). Ảnh: PV

Theo Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao đầu tư xây dựng tối thiểu hơn 135 nghìn căn cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có 26 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, 5 dự án hoàn thành một phần với tổng số 20.726 căn hộ.

Cần làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư

Theo dõi bài viết trên Báo Lao Động, luật sư Quách Thành Lực, giám đốc công ty Luật Pháp trị (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) quan tâm đến chi tiết - người dân khi liên hệ với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vega Homes thì phía chủ đầu tư cho biết, không bán trực tiếp mà chỉ phân phối qua sàn, đề nghị người dân liên hệ các sàn, đặt ngay bên ngoài dự án.

Khi người dân liên hệ sàn môi giới thì các nhân viên môi giới lại vòi thêm 30 triệu đồng mới có được suất đăng ký mua nhà.

"Theo tôi, đây là chi tiết quan trọng. Từ phản ánh và cung cấp chứng cứ của Báo Lao Động, cơ quan chức năng cần làm rõ mối liên hệ giữa chủ đầu tư và sàn môi giới bất động sản, trách nhiệm của chủ đầu tư trong vụ việc này. Có hay không việc 2 bên bắt tay nhau trục lợi từ công nhân, lao động nghèo", luật sư Lực đặt vấn đề.

Cũng theo luật sư Quách Thành Lực, cơ quan chức năng cần làm rõ, đã có các giao dịch đặt cọc hay chưa. Vì theo lời môi giới, số tiền này nằm ngoài hợp đồng, không có hóa đơn, phiếu thu chỉ có giấy biên nhận. Đây là dấu hiệu của hành vi trốn thuế, cần phải làm rõ.

Cần làm rõ mối liên hệ giữa chủ đầu tư nhà ở xã hội Vega Homes và các sàn môi giới bất động sản. Ảnh: PV

Theo thông tin tự giới thiệu, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vega Homes là Công ty Cổ phần Đầu tư Vega - một công ty thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Thiên Ân.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thiên Ân có trụ sở ở Hà Nội. Doanh nghiệp này tham gia nhiều gói thầu đầu tư công trên địa bàn tỉnh Bắc Giang (cũ), nay là tỉnh Bắc Ninh.

Nhóm Phóng Viên

Link gốc