Cục Quản lý đất đai họp với các địa phương, thống nhất giải pháp cập nhật đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất vào cơ sở dữ liệu đất đai

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) vừa tổ chức cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai các địa phương và các đơn vị liên quan nhằm thống nhất giải pháp cập nhật đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vào cơ sở dữ liệu đất đai.

Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn đề nghị các địa phương kịp thời phản ánh vướng mắc phát sinh để tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền và hướng dẫn thống nhất. Ảnh: Hồng Phúc.

Theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện thông qua cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, không thực hiện xác nhận nội dung thế chấp trên Giấy chứng nhận đã cấp như trước đây.

Tại cuộc họp, các đại biểu đã trao đổi, làm rõ phương án xử lý đối với từng nhóm trường hợp: Giấy chứng nhận đã có mã QR; Giấy chứng nhận chưa có mã QR; và Giấy chứng nhận được cấp trước thời điểm xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Đồng thời, các ý kiến cũng tập trung vào giải pháp kỹ thuật nhằm bảo đảm việc cập nhật, tra cứu, khai thác thông tin được chính xác, đồng bộ, hạn chế sai sót trong quá trình chuyển đổi.

Đại diện thành phố Hà Nội, thành phố Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Đồng Nai cùng các đơn vị phát triển phần mềm phản ánh một số khó khăn bước đầu khi triển khai quy định mới; đề xuất giải pháp khởi tạo, cập nhật mã QR khi phát sinh biến động; tăng cường kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa các hệ thống; bảo đảm hạ tầng kỹ thuật và khả năng vận hành ổn định của hệ thống thông tin đất đai.

Kết luận cuộc họp, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn đề nghị các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Cục và các đơn vị liên quan, triển khai đồng bộ quy định mới; kịp thời phản ánh vướng mắc phát sinh để tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền và hướng dẫn thống nhất.

Việc cập nhật đăng ký thế chấp vào cơ sở dữ liệu đất đai được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao tính minh bạch, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, từng bước hoàn thiện hệ thống quản lý đất đai trên môi trường số, đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính và chuyển đổi số quốc gia.