Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Taseco đang lấy ý kiến tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đô thị 115,1ha tại Hà Nam, trong đó, diện tích đất lúa chuyển mục đích sử dụng là 97,14ha.
Vị trí dự án trên bản đồ google map. Nguồn: Báo cáo ĐTM dự án
Dự án khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco, Công ty cổ phần xây dựng và thiết bị Hà Nam làm chủ đầu tư, trong đó, Taseco Land đứng đầu liên danh.
Nguồn: Báo cáo ĐTM dự án
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến tham vấn cộng đồng, chủ dự án là Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land).
Khu đất thực hiện Dự án tại phường Yên Bắc, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với diện tích 1.151.586,91 m 2 . Hiện trạng khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết chủ yếu là đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác. Ngoài ra còn có đất nuôi trồng thuỷ sản, mặt nước và đường giao thông, ...
Nguồn: Báo cáo ĐTM dự án
Theo báo cáo ĐTM, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên có diện tích đất trồng lúa cần chuyển mục đích sử dụng là 97,14 ha tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (phường Yên Bắc: 93,27 ha, phường Tiên Nội: 3,87 ha).
Tổng vốn đầu tư của khu đô thị này là hơn 4.760 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2028.
Theo quy hoạch, sau khi hình thành, dự án sẽ có cơ cấu đất ở chiếm khoảng 31% tổng diện tích dự án với các công trình chung cư, nhà liền kề, biệt thự đơn lập và song lập. Trong đó, chung cư được xây dựng trên 4 lô đất, với chiều cao tối đa 17 tầng. 230 lô đất nhà liền sẽ được xây cao 4-5 tầng, 12 biệt thự đơn lập cao 3 tầng, 16 biệt thự song lập cao 3 tầng. Bên cạnh đó, dự án này cũng sẽ có các công trình thương mại dịch vụ, trường học, thể thao, y tế...
Cách đây 2 tháng, Taseco Land cũng bắt đầu triển khai khu công nghiệp với tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng tại các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam, thị xã Duy Tiên.
Hà Nam nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, cách thủ đô khoảng 65 km. Tính đến tháng 6/2024, Hà Nam đã có 8 khu công nghiệp đang hoạt động với 582 dự án đầu tư, bao gồm 350 dự án FDI với tổng vốn đầu tư là 6,137 tỷ USD.
Gần đây, Hà Nam cũng trở thành địa phương được nhiều ông lớn bất động sản quan tâm. Đầu tháng 8, Sun Group đã khởi công dự án 35.000 tỷ đồng tại tỉnh này với diện tích lên đến 420 ha. Trước đó, Flamingo cũng phát triển một khu đô thị quy mô lớn tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), giá bất động sản tại Hà Nam vẫn có mặt bảng khá thấp so với Hà Nội và các vùng phụ cận. Trong quý II, giá đến nền ở địa phương này trong khoảng 15-20 triệu đồng một m2, khu vực trung tâm thành phố Phủ Lý cũng chỉ quanh 40 triệu đồng một m2.
