Xin chào, tôi có thể giúp gì cho bạn hôm nay?

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241211/images/ttc-land3.jpg" style="height:596px; width:600px">

Jamona City - một trong những dự &aacute;n của TTC Land tại quận 7, TP.HCM

Vừa qua, TTC Land đ&atilde; được Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước (UBCKNN) chấp thuận b&aacute;o c&aacute;o kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ. C&ocirc;ng ty đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 34.933.261 cổ phiếu.

Hồi th&aacute;ng 4/2024, tại Đại hội đồng Cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 của CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land, HOSE: <a class='symbol'>SCR</a>), CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (Tập đo&agrave;n TTC) - cổ đ&ocirc;ng lớn của TTC Land đ&atilde; đồng &yacute; chấp thuận ho&aacute;n đổi khoản nợ th&agrave;nh cổ phiếu <a class='symbol'>SCR</a>. C&ugrave;ng với đ&oacute;, hai chủ nợ kh&aacute;c l&agrave; CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng v&agrave; CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam cũng đ&atilde; đồng &yacute; tham gia v&agrave;o việc ho&aacute;n đổi n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241211/images/ttc-land.jpg" style="height:381px; width:600px">

Chia sẻ tại Đại hội đồng Cổ đ&ocirc;ng năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 của TTC Land, &Ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh, Chủ tịch Tập đo&agrave;n TTC cho biết với vai tr&ograve; cổ đ&ocirc;ng lớn, Tập đo&agrave;n TTC lu&ocirc;n c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm định hướng, gi&aacute;m s&aacute;t, theo d&otilde;i v&agrave; hỗ trợ TTC Land.

Theo chia sẻ của &ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh, Chủ tịch Tập đo&agrave;n TTC tại Đại hội, với vai tr&ograve; cổ đ&ocirc;ng lớn của TTC Land, danh mục đầu tư của Tập đo&agrave;n TTC gồm năng lượng, bất động sản d&acirc;n dụng, bất động sản c&ocirc;ng nghiệp, kho b&atilde;i, gi&aacute;o dục, du lịch... Trong đ&oacute;, lĩnh vực bất động sản d&acirc;n dụng, TTC Land l&agrave; đơn vị chủ lực. Hoạt động đầu tư của Tập đo&agrave;n TTC kh&aacute;c hẳn m&ocirc; h&igrave;nh quỹ. Quỹ đầu tư tập trung đối vốn v&agrave; c&oacute; quyền r&uacute;t vốn bất cứ l&uacute;c n&agrave;o khi đạt mục ti&ecirc;u trong chu kỳ đầu tư. C&ograve;n Tập đo&agrave;n TTC c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm với mọi hoạt động của c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n trong hệ sinh th&aacute;i: Định hướng, gi&aacute;m s&aacute;t, theo d&otilde;i v&agrave; hỗ trợ.

Trước khi thị trường bất động sản xảy ra kh&oacute; khăn chung, trong chiến lược 2021 - 2025, TTC Land được định hướng chiến lược hết sức thận trọng, kh&ocirc;ng được mở rộng dự &aacute;n, kh&ocirc;ng ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu m&agrave; tập trung v&agrave;o nội tại.

&quot;Đến nay, ch&uacute;ng t&ocirc;i đồng &yacute; chuyển đổi khoản nợ n&agrave;y th&agrave;nh cổ phần. Gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch hiện tại tr&ecirc;n dưới 12.000 đồng/cổ phiếu nhưng TTC Land c&oacute; rất nhiều dự &aacute;n l&agrave; t&iacute;ch sản lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Ph&uacute; Quốc,... C&oacute; những dự &aacute;n chịu đựng 6 - 8 năm do ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; nếu định gi&aacute; lại th&igrave; gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch sẽ lớn hơn 12.000 đồng/cổ phiếu. Ch&uacute;ng t&ocirc;i đồng &yacute; chuyển đổi với gi&aacute; 10.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn thị gi&aacute; để TTC Land kh&ocirc;ng lo lắng về khoản nợ n&agrave;y nữa. Đ&acirc;y l&agrave; cơ hội cho TTC Land khẳng định vị thế tr&ecirc;n thị trường địa ốc&quot;, &ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh chia sẻ tại Đại hội.

Theo đ&oacute;, v&agrave;o ng&agrave;y 21/11/2024, TTC Land đ&atilde; được UBCKNN chấp thuận b&aacute;o c&aacute;o kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ. C&ocirc;ng ty đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 34.933.261 cổ phiếu.

Đặc biệt, v&agrave;o ng&agrave;y 5/12/2024, Tổng C&ocirc;ng ty Lưu k&yacute; v&agrave; B&ugrave; trừ Chứng kho&aacute;n Việt Nam (VSDC) đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o chứng nhận điều chỉnh th&ocirc;ng tin số lượng cổ phiếu đăng k&yacute; lần thứ 13 cho TTC Land với số cổ phiếu tr&ecirc;n. Điều n&agrave;y khẳng định sự minh bạch v&agrave; cam kết của TTC Land trong việc thực hiện c&aacute;c nghĩa vụ v&agrave; bảo vệ quyền lợi của cổ đ&ocirc;ng. Số lượng cổ phiếu n&agrave;y đang được l&agrave;m thủ tục ni&ecirc;m yết v&agrave; dự kiến ch&iacute;nh thức ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HOSE v&agrave;o tuần cuối của th&aacute;ng 12/2024.

Được sự đồng thuận cao của 3 chủ nợ, trong đ&oacute; CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn, điều n&agrave;y thể hiện l&ograve;ng tin v&agrave;o sự ph&aacute;t triển trong giai đoạn mới 2026-2030 của TTC Land; cũng như 2 đơn vị mới sẽ ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng của TTC Land sau khi ho&agrave;n tất ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ l&agrave; CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng v&agrave; CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam.

Trong đ&oacute;, CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng với lợi thế ở mảng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản kho vận tại thị trường ph&iacute;a Nam với quy m&ocirc; quỹ đất l&ecirc;n đến 1.020 ha, gồm 760 ha đất c&ocirc;ng nghiệp, 76 ha đất khu d&acirc;n cư, 184 ha khu kho cảng v&agrave; nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời, hứa hẹn l&agrave; nền tảng g&oacute;p phần gi&uacute;p TTC Land tiếp tục mở rộng ph&aacute;t triển theo chu kỳ chiến lược một c&aacute;ch ổn định bền vững. Điều n&agrave;y cũng đ&atilde; được Ban L&atilde;nh đạo TTC Land chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023. Cụ thể, tầm nh&igrave;n chiến lược đến năm 2030, TTC Land sẽ mở rộng th&ecirc;m mảng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản kho vận tại khu vực ph&iacute;a Nam.

Với hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh từ cổ đ&ocirc;ng lớn CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng, sự đồng h&agrave;nh của nh&agrave; đầu tư cổ đ&ocirc;ng mới CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam v&agrave; sự tin tưởng của CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng thể hiện bằng cả nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh th&ocirc;ng qua việc chấp thuận từ chủ nợ trở th&agrave;nh Cổ đ&ocirc;ng của C&ocirc;ng ty, kh&ocirc;ng những đ&oacute;ng g&oacute;p nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh m&agrave; c&ograve;n c&oacute; thể hỗ trợ nguồn nh&acirc;n lực chuy&ecirc;n m&ocirc;n g&oacute;p phần cho sự ph&aacute;t triển của <a class='symbol'>SCR</a>, g&oacute;p vốn th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng v&agrave; nguồn lực nh&acirc;n sự nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kho vận, đ&acirc;y sẽ l&agrave; sự cộng hưởng để TTC Land ph&aacute;t triển ổn định trong chiến lược đến năm 2025, tầm nh&igrave;n 2030.

Chỉ số nợ/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 1,12 lần trước khi tăng vốn xuống c&ograve;n 0,99 lần sau khi tăng vốn thấp hơn trung b&igrave;nh ng&agrave;nh l&agrave; 1,8 lần, nợ vay/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 0,59 lần trước khi tăng vốn c&ograve;n 0,52 lần, thấp hơn trung b&igrave;nh ng&agrave;nh l&agrave; 0,57 lần, gi&uacute;p giảm rủi ro t&agrave;i ch&iacute;nh; đồng thời chỉ số vốn chủ sở hữu/tổng t&agrave;i sản tăng từ mức 0,46 lần l&ecirc;n 0,50 lần c&agrave;ng cho thấy việc tiếp cận được nguồn vốn từ cổ đ&ocirc;ng tốt hơn l&agrave; từ nợ. Ngo&agrave;i ra, vốn điều lệ của TTC Land tăng từ 3.956,6 tỷ đồng, l&ecirc;n 4.305,95 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong v&ograve;ng 1 năm kể từ ng&agrave;y kết th&uacute;c đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-scr-tang-von-thanh-cong-71559.html">Minh Minh-Link gốc</a>

Vừa qua, TTC Land đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận báo cáo kết quả phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Công ty đã phát hành thành công 34.933.261 cổ phiếu.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241211/images/ttc-land3.jpg" style="height:596px; width:600px" />

Jamona City - một trong những dự &aacute;n của TTC Land tại quận 7, TP.HCM

Vừa qua, TTC Land đ&atilde; được Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước (UBCKNN) chấp thuận b&aacute;o c&aacute;o kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ. C&ocirc;ng ty đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 34.933.261 cổ phiếu.

Hồi th&aacute;ng 4/2024, tại Đại hội đồng Cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 của CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land, HOSE: SCR), CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (Tập đo&agrave;n TTC) - cổ đ&ocirc;ng lớn của TTC Land đ&atilde; đồng &yacute; chấp thuận ho&aacute;n đổi khoản nợ th&agrave;nh cổ phiếu SCR. C&ugrave;ng với đ&oacute;, hai chủ nợ kh&aacute;c l&agrave; CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng v&agrave; CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam cũng đ&atilde; đồng &yacute; tham gia v&agrave;o việc ho&aacute;n đổi n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241211/images/ttc-land.jpg" style="height:381px; width:600px" />

Chia sẻ tại Đại hội đồng Cổ đ&ocirc;ng năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 của TTC Land, &Ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh, Chủ tịch Tập đo&agrave;n TTC cho biết với vai tr&ograve; cổ đ&ocirc;ng lớn, Tập đo&agrave;n TTC lu&ocirc;n c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm định hướng, gi&aacute;m s&aacute;t, theo d&otilde;i v&agrave; hỗ trợ TTC Land.

Theo chia sẻ của &ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh, Chủ tịch Tập đo&agrave;n TTC tại Đại hội, với vai tr&ograve; cổ đ&ocirc;ng lớn của TTC Land, danh mục đầu tư của Tập đo&agrave;n TTC gồm năng lượng, bất động sản d&acirc;n dụng, bất động sản c&ocirc;ng nghiệp, kho b&atilde;i, gi&aacute;o dục, du lịch... Trong đ&oacute;, lĩnh vực bất động sản d&acirc;n dụng, TTC Land l&agrave; đơn vị chủ lực. Hoạt động đầu tư của Tập đo&agrave;n TTC kh&aacute;c hẳn m&ocirc; h&igrave;nh quỹ. Quỹ đầu tư tập trung đối vốn v&agrave; c&oacute; quyền r&uacute;t vốn bất cứ l&uacute;c n&agrave;o khi đạt mục ti&ecirc;u trong chu kỳ đầu tư. C&ograve;n Tập đo&agrave;n TTC c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm với mọi hoạt động của c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n trong hệ sinh th&aacute;i: Định hướng, gi&aacute;m s&aacute;t, theo d&otilde;i v&agrave; hỗ trợ.

Trước khi thị trường bất động sản xảy ra kh&oacute; khăn chung, trong chiến lược 2021 - 2025, TTC Land được định hướng chiến lược hết sức thận trọng, kh&ocirc;ng được mở rộng dự &aacute;n, kh&ocirc;ng ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu m&agrave; tập trung v&agrave;o nội tại.

&quot;Đến nay, ch&uacute;ng t&ocirc;i đồng &yacute; chuyển đổi khoản nợ n&agrave;y th&agrave;nh cổ phần. Gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch hiện tại tr&ecirc;n dưới 12.000 đồng/cổ phiếu nhưng TTC Land c&oacute; rất nhiều dự &aacute;n l&agrave; t&iacute;ch sản lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Ph&uacute; Quốc,... C&oacute; những dự &aacute;n chịu đựng 6 - 8 năm do ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; nếu định gi&aacute; lại th&igrave; gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch sẽ lớn hơn 12.000 đồng/cổ phiếu. Ch&uacute;ng t&ocirc;i đồng &yacute; chuyển đổi với gi&aacute; 10.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn thị gi&aacute; để TTC Land kh&ocirc;ng lo lắng về khoản nợ n&agrave;y nữa. Đ&acirc;y l&agrave; cơ hội cho TTC Land khẳng định vị thế tr&ecirc;n thị trường địa ốc&quot;, &ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh chia sẻ tại Đại hội.

Theo đ&oacute;, v&agrave;o ng&agrave;y 21/11/2024, TTC Land đ&atilde; được UBCKNN chấp thuận b&aacute;o c&aacute;o kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ. C&ocirc;ng ty đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 34.933.261 cổ phiếu.

Đặc biệt, v&agrave;o ng&agrave;y 5/12/2024, Tổng C&ocirc;ng ty Lưu k&yacute; v&agrave; B&ugrave; trừ Chứng kho&aacute;n Việt Nam (VSDC) đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o chứng nhận điều chỉnh th&ocirc;ng tin số lượng cổ phiếu đăng k&yacute; lần thứ 13 cho TTC Land với số cổ phiếu tr&ecirc;n. Điều n&agrave;y khẳng định sự minh bạch v&agrave; cam kết của TTC Land trong việc thực hiện c&aacute;c nghĩa vụ v&agrave; bảo vệ quyền lợi của cổ đ&ocirc;ng. Số lượng cổ phiếu n&agrave;y đang được l&agrave;m thủ tục ni&ecirc;m yết v&agrave; dự kiến ch&iacute;nh thức ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HOSE v&agrave;o tuần cuối của th&aacute;ng 12/2024.

Được sự đồng thuận cao của 3 chủ nợ, trong đ&oacute; CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn, điều n&agrave;y thể hiện l&ograve;ng tin v&agrave;o sự ph&aacute;t triển trong giai đoạn mới 2026-2030 của TTC Land; cũng như 2 đơn vị mới sẽ ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng của TTC Land sau khi ho&agrave;n tất ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ l&agrave; CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng v&agrave; CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam.

Trong đ&oacute;, CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng với lợi thế ở mảng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản kho vận tại thị trường ph&iacute;a Nam với quy m&ocirc; quỹ đất l&ecirc;n đến 1.020 ha, gồm 760 ha đất c&ocirc;ng nghiệp, 76 ha đất khu d&acirc;n cư, 184 ha khu kho cảng v&agrave; nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời, hứa hẹn l&agrave; nền tảng g&oacute;p phần gi&uacute;p TTC Land tiếp tục mở rộng ph&aacute;t triển theo chu kỳ chiến lược một c&aacute;ch ổn định bền vững. Điều n&agrave;y cũng đ&atilde; được Ban L&atilde;nh đạo TTC Land chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023. Cụ thể, tầm nh&igrave;n chiến lược đến năm 2030, TTC Land sẽ mở rộng th&ecirc;m mảng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản kho vận tại khu vực ph&iacute;a Nam.

Với hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh từ cổ đ&ocirc;ng lớn CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng, sự đồng h&agrave;nh của nh&agrave; đầu tư cổ đ&ocirc;ng mới CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam v&agrave; sự tin tưởng của CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng thể hiện bằng cả nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh th&ocirc;ng qua việc chấp thuận từ chủ nợ trở th&agrave;nh Cổ đ&ocirc;ng của C&ocirc;ng ty, kh&ocirc;ng những đ&oacute;ng g&oacute;p nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh m&agrave; c&ograve;n c&oacute; thể hỗ trợ nguồn nh&acirc;n lực chuy&ecirc;n m&ocirc;n g&oacute;p phần cho sự ph&aacute;t triển của SCR, g&oacute;p vốn th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng v&agrave; nguồn lực nh&acirc;n sự nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kho vận, đ&acirc;y sẽ l&agrave; sự cộng hưởng để TTC Land ph&aacute;t triển ổn định trong chiến lược đến năm 2025, tầm nh&igrave;n 2030.

Chỉ số nợ/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 1,12 lần trước khi tăng vốn xuống c&ograve;n 0,99 lần sau khi tăng vốn thấp hơn trung b&igrave;nh ng&agrave;nh l&agrave; 1,8 lần, nợ vay/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 0,59 lần trước khi tăng vốn c&ograve;n 0,52 lần, thấp hơn trung b&igrave;nh ng&agrave;nh l&agrave; 0,57 lần, gi&uacute;p giảm rủi ro t&agrave;i ch&iacute;nh; đồng thời chỉ số vốn chủ sở hữu/tổng t&agrave;i sản tăng từ mức 0,46 lần l&ecirc;n 0,50 lần c&agrave;ng cho thấy việc tiếp cận được nguồn vốn từ cổ đ&ocirc;ng tốt hơn l&agrave; từ nợ. Ngo&agrave;i ra, vốn điều lệ của TTC Land tăng từ 3.956,6 tỷ đồng, l&ecirc;n 4.305,95 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong v&ograve;ng 1 năm kể từ ng&agrave;y kết th&uacute;c đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-scr-tang-von-thanh-cong-71559.html">Minh Minh-Link gốc</a>