Ngày 23/01/2026, Tập đoàn Novaland chính thức cất nóc tháp cuối trong tòa nhà The Grand Manhattan tại trung tâm TP. HCM.
The Grand Manhattan có mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc. Dự án gồm ba tòa tháp cao 38 tầng và 4 tầng hầm được xây dựng trên diện tích 14.000 m2.Novaland dự kiến bàn giao nhà cư dân từ quý III/2026. Khi hoàn thiện, The Grand Manhattan sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ cao cấp.
Tập đoàn Novaland , đã cơ bản hoàn tất giai đoạn 1 của quá trình tái cấu trúc, các dự án trọng điểm đều đã có bước tiến tích cực về pháp lý, được các ngân hàng trong nước tài trợ và cam kết đồng hành.
Tính riêng các dự án Novaland đang triển khai, hầu hết đã phục hồi quá trình xây dựng, đã bàn giao được hơn 6.000 sản phẩm và mục tiêu được cấp hơn 10.500 sổ hồng trong hai năm 2025 – 2026.
.png)
Về các khoản nợ của Tập đoàn, Novaland đã và đang triển khai đồng thời nhiều giải pháp thiết thực để xử lý cho từng nhóm trong cơ cấu nợ, nỗ lực đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư.
Sau ba năm tái cấu trúc, Novaland đã từng bước vượt qua giai đoạn thử thách và sẵn sàng bước vào chu kỳ phát triển bền vững mới. Bên cạnh The Grand Manhattan, loạt dự án trọng điểm của Tập đoàn tại khu vực trung tâm TP. HCM như The Park Avenue, Victoria Village cũng đang được đẩy mạnh thi công hoàn thiện. Hàng nghìn sản phẩm tại Sunrise Riverside, Kingston Residence, Sunrise City North, Garden Gate, The Sun Avenue... đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và con số này dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng mạnh từ năm 2026.
Ba đại đô thị quy mô gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng, tăng tốc thi công và đẩy mạnh bàn giao nhà cho khách hàng.
Trước đó, Novaland có doanh thu thuần hợp nhất 9 tháng đạt gần 5.400 tỷ đồng; 720 sản phẩm đã bàn giao thực tế, 1.935 sổ hồng được cấp trong 3 quý. 9 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.398 tỷ đồng từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Tính đến 30/9/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 64 nghìn tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay ngắn hạn là khoảng 32 nghìn tỷ đồng.
Dòng tiền vẫn còn rất nhiều khó khăn, Novaland đang nỗ lực tìm hướng giải quyết, tiếp tục đàm phán các phương án tái cấu trúc song song thực hiện nhiều giải pháp để đáp ứng các nghĩa vụ đến hạn.
Đầu năm 2026, Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland vừa thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu để chuyển đổi một phần gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế 335 triệu USD. Đồng thời, Novaland cũng công bố kết quả phát hành hơn 163,65 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ cho hai cổ đông lớn NovaGroup và Diamond Properties. Tổng giá trị khoản nợ được hoán đổi hơn 2.577 tỷ đồng.
Tổng cộng cả hai phương án kể trên, Novaland phát hành hơn 184,4 triệu cổ phiếu, tương đương hơn 9% tổng lượng đang lưu hành. Nhờ đó, doanh nghiệp này giảm được hơn 3.324 tỷ đồng dư nợ. Đồng thời, vốn điều lệ cũng tăng hơn 1.800 tỷ lên mức 22.320 tỷ đồng.
Trần Lê
