Nhận định về thị trường vật liệu xây dựng trong nửa cuối năm 2025, các chuyên gia cho rằng nhóm vật liệu xây dựng có thể phục hồi rõ nét hơn là xi măng và thép.
Theo Trung tâm Thông tin - Dữ liệu vật liệu xây dựng Việt Nam (BIDC), sự phục hồi của thép và xi măng được thúc đẩy bởi sự gia tăng các dự án đầu tư công, đặc biệt là các công trình hạ tầng như cao tốc, sân bay và khu công nghiệp, cũng như sự phục hồi của thị trường bất động sản.
Nhóm vật liệu xây dựng nói chung và xi măng sẽ phục hồi rõ nét hơn trong nửa cuối năm 2025, nhờ vào làn sóng giải ngân các dự án lớn và tín hiệu phục hồi tích cực từ thị trường bất động sản. Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu tiêu thụ xi măng cả năm 2025 dự báo tăng khoảng 2–3% so với 2024, đạt 95–100 triệu tấn, và sự phục hồi sẽ rõ hơn trong nửa cuối năm 2025.
Thị trường thép được dự đoán sẽ phục hồi cuối năm 2025. Ảnh: Bộ Công thương.
6 tháng đầu năm cho thấy sản lượng và tiêu thụ xi măng tăng 18%, là nhóm tăng trưởng mạnh nhất trong vật liệu xây dựng. Tiêu thụ (đã bao gồm clinker) đạt 54 triệu tấn, tăng 14%, trong đó tiêu thụ nội địa tăng 18%, xuất khẩu tăng 6% (kinh ngạch đạt khoảng 635 triệu USD). Mức tăng trưởng xi măng dự kiến đạt 6–7%, trong giai đoạn 2025–2028, hỗ trợ bởi đầu tư hạ tầng mạnh và xu hướng đô thị hóa.
Xuất khẩu thép gặp khó, động lực là thị trường nội địa
Về mặt hàng thép, theo Hiệp hội thép Việt Nam, tính chung 8 tháng, tổng lượng bán hàng đạt hơn 20,72 triệu tấn, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực chính đến từ thép xây dựng với mức tăng 11% lên 8,65 triệu tấn, cùng với thép cán nóng tăng 16% đạt hơn 5,21 triệu tấn.
Tính chung 8 tháng đầu năm, xuất khẩu thép thành phẩm đạt gần 3,6 triệu tấn, giảm 37% so với cùng kỳ năm 2024. Bức tranh chung cho thấy xuất khẩu thép thành phẩm của Việt Nam 8 tháng đầu năm 2025 vẫn chịu nhiều áp lực từ thị trường toàn cầu, đặc biệt ở các nhóm sản phẩm chủ lực như thép xây dựng, HRC và tôn mạ.
Giá thép xây dựng tuần thứ 2 của tháng 9 đã điều chỉnh tăng 100-150 đồng/kg, để bù đắp lại chi phí sản xuất.
Đối với mảng xây dựng bất động sản, đây cũng được xem là động lực tiêu thụ thép trong thời gian tới. Trong báo cáo mới đây, bộ phận phân tích của SSI Research cho rằng trong thời gian tới, kênh tiêu thụ nội địa có thể duy trì tăng trưởng tích cực nhờ thị trường bất động sản phục hồi và đẩy mạnh đầu tư công.
Các động thái chính sách đã giúp lĩnh vực bất động sản phục hồi trong năm nay, với số lượng dự án được phê duyệt trong quý I tăng 36% so với cùng kỳ và tổng số căn hộ được phê duyệt tăng 61% so với cùng kỳ, trong khi số căn hộ được cấp phép bán tăng gấp 3,6 lần.
Do đó, SSI Research kỳ vọng số lượng dự án mở bán mới và căn hộ bán ra sẽ tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng trong những năm tới. SSI Research dẫn số liệu của CBRE cho biết nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM và Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025, với tổng nguồn cung đạt 40.200 căn, tăng 11%.
Các chuyên gia cho rằng đầu tư công tác động tích cực với nhu cầu thép trong giai đoạn đầu năm và tiếp tục là trợ lực nhu cầu mặt hàng này trong thời gian tới.
Thời gian qua, việc chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, xây dựng hạ tầng, công trình dân dụng đã trở thành trợ lực chính, giúp thúc đẩy nhu cầu mặt hàng vật liệu xây dựng này. Báo cáo của Bộ Tài chính cho biết, đến hết tháng 8, kết quả giải ngân vốn đầu tư công cả nước đạt 46,3% kế hoạch giao, cao hơn cùng kỳ năm 2024 (40,4%), về số tuyệt đối cao hơn khoảng 135.000 tỷ đồng.
