Chủ đầu tư bắt đầu hoàn trả khoản “đặt chỗ thiện chí” 10 triệu đồng cho người dân sau phản ánh của Báo Lao Động về dự án nhà ở xã hội.

Sau phản ánh của Báo Lao Động về việc "đặt chỗ thiện chí", chủ đầu tư đã gỡ bảng có thông tin "Địa điểm nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội". Ảnh: Công Sáng

Bắt đầu hoàn trả tiền

Sau phản ánh của Báo Lao Động về việc một dự án nhà ở xã hội chưa khởi công nhưng đã mời người dân nộp 10 triệu đồng “đặt chỗ thiện chí”, chủ đầu tư đã triển khai việc hoàn trả tiền cho những người đã đóng.

Sáng 25.11, trước điểm tư vấn, hai bảng hiệu lớn từng đặt bên ngoài chỉ còn lại một. Biển “Dự án nhà ở xã hội” vẫn giữ nguyên, còn tấm bảng “Địa điểm nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội” đã được chủ đầu tư gỡ xuống.

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, đại diện chủ đầu tư thừa nhận nội dung phản ánh là đúng. Sau khi tiếp nhận thông tin, đơn vị đã họp và thống nhất thông báo hoàn trả toàn bộ khoản “đặt chỗ thiện chí” 10 triệu đồng cho những người đã nộp.

Phiếu “đặt chỗ thiện chí” cho Dự án Khu nhà ở xã hội trung tâm thành phố Đồng Hới. Ảnh: Công Sáng

Theo đại diện chủ đầu tư, tổng số người đã chuyển tiền là 71 người. Từ thời điểm phát đi thông báo đến nay, đã có 6 người mang giấy nộp tiền đến để công ty thực hiện hoàn trả qua hình thức ủy nhiệm chi, do toàn bộ khoản tiền trước đó được chuyển trực tiếp vào tài khoản doanh nghiệp. Chủ đầu tư dự kiến hoàn tất việc hoàn trả cho toàn bộ người nộp trong tuần này.

Đơn vị cũng cho biết, mẫu phiếu “đặt chỗ thiện chí” sẽ được chỉnh sửa thành phiếu khảo sát thông tin khách hàng, không thu bất kỳ khoản tiền nào trong giai đoạn tư vấn. Phiếu khảo sát nhằm thống kê nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội trước khi hướng dẫn người dân nộp hồ sơ theo đúng quy định pháp luật.

Theo nguồn tin của Báo Lao Động, các cơ quan chức năng đã vào cuộc để làm rõ sự việc theo đúng quy định của pháp luật.

Tư vấn mời nộp tiền

Trước đó, như Báo Lao Động thông tin, tại Quảng Trị, một dự án nhà ở xã hội chưa khởi công nhưng đã được quảng bá rầm rộ trên mạng xã hội với lời mời “đặt chỗ thiện chí” 10 triệu đồng kèm phiếu in sẵn dấu đỏ.

Qua tìm hiểu của phóng viên, chỉ cần gõ “nhà ở xã hội Quảng Trị” trên Facebook, nhiều fanpage xuất hiện hình ảnh phối cảnh dự án mang tên “Khu nhà ở xã hội trung tâm thành phố Đồng Hới”, kèm lời mời gọi chuyển tiền đặt chỗ.

Lần theo số điện thoại tư vấn, phóng viên đến điểm giao dịch trên đường Lê Trực. Tại đây, một người đàn ông tên K nhận là ban quản lý dự án, thay mặt chủ đầu tư tư vấn.

Thông tin về các căn hộ nhà ở xã hội được giới thiệu. Ảnh: Công Sáng

Ông K sau đó giới thiệu dự án gồm 2 tòa chung cư cao 15 tầng, 560 căn hộ, giá 16-17 triệu đồng/m2 và có thể vay tới 85% trong 25 năm.

Ông K khẳng định “gần 100 người đã đặt chỗ”, mỗi suất 10 triệu đồng và nhấn mạnh “đặt sớm sẽ được chọn căn đẹp”. Ông K vẫn thông báo ngày 19.12.2025 sẽ khởi công. Cuối buổi, ông đưa phiếu “đặt chỗ thiện chí” có sẵn dấu đỏ và chữ ký đại diện Công ty TNHH Nhà ở xã hội Trung tâm Đồng Hới.

Sở Xây dựng cũng xác nhận thời gian qua xuất hiện tình trạng dự án chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhưng đã rao bán, nhận tiền “giữ chỗ thiện chí”.

Ông Võ Việt Dũng - Phó Trưởng phòng Quản lý Nhà & Thị trường Bất động sản nhấn mạnh, nhà ở xã hội là loại hình bất động sản đặc thù, chỉ được bán theo trình tự pháp lý gồm xét duyệt hồ sơ, kiểm tra điều kiện, gửi Sở Xây dựng rà soát và bốc thăm nếu số hồ sơ vượt số căn hộ. Việc “đặt chỗ", "giữ chỗ", "đặt chỗ thiện chí” hoàn toàn không đúng quy định pháp luật.

Ông Dũng khẳng định nếu phát hiện chủ đầu tư hoặc cá nhân thu tiền trái phép, cơ quan chức năng sẽ vào cuộc xác minh và xử lý theo quy định.

Theo Sở Xây dựng Quảng Trị, hiện nay trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đang triển khai 10 dự án nhà ở xã hội với tổng số 6.512 căn hộ. Trong đó, có 2 dự án đủ điều kiện mở bán nhưng không có dự án trên. Theo ghi nhận của PV Báo Lao Động, đây không phải là sự việc riêng lẻ. Trên địa bàn tỉnh vẫn có tình trạng dự án nhà ở xã hội chưa đầy đủ hồ sơ chấp thuận của Sở Xây dựng nhưng vẫn nhận tiền "đặt chỗ thiện chí”.

CÔNG SÁNG

Link gốc