Ba khu đô thị quy mô lớn tại xã Măng Đen vừa chính thức được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn nhà đầu tư. Đáng chú ý, Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt góp mặt tại hai khu đô thị, với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa thông tin về 3 dự án khu đô thị tại xã Măng Đen vừa hoàn tất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, gồm khu đô thị số 1, số 4 và số 5. Ba khu đô thị này có tổng vốn đầu tư khoảng 26.500 tỷ đồng.
Cụ thể, dự án có quy mô lớn nhất là khu đô thị số 4, vốn hơn 10.200 tỷ đồng, diện tích 247 ha, quy mô dân số khoảng 11.400 người.
Khu đô thị này được định hướng thành thung lũng văn hóa kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, với các loại hình nhà ở, dịch vụ, thương mại và du lịch.
Liên danh Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt - Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc là nhà đầu tư trúng thầu.
Chưa dừng lại ở đó, Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt cũng được tỉnh Quảng Ngãi chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị số 5, quy mô gần 277ha, vốn đầu tư khoảng 9.600 tỷ đồng.
Dự án này được định vị là khu đô thị cửa ngõ gắn với giao thương, công nghiệp hỗ trợ và hệ thống dịch vụ với quy mô dân số dự kiến 30.371 người.
Xã Măng Đen với khí hậu ôn đới mát mẻ quanh năm, độ che phủ rừng hơn 75%, nơi đây được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên. Ảnh: T.Thắng.
Còn Khu đô thị số 1 có diện tích khoảng 264ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.647 tỷ đồng, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Tập đoàn Sun World.
Dự án hướng đến phát triển khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe, kết hợp nhà ở, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, quy mô dân số dự kiến gần 7.800 người.
Theo kế hoạch, cả 3 dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2034. Khi hoàn thành, cả ba khu đô thị kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo mới cho xã Măng Đen, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn trong định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng của khu vực.
Việc thu hút các dự án đô thị quy mô lớn được kỳ vọng sẽ từng bước hình thành hệ sinh thái đô thị - du lịch - dịch vụ tại Măng Đen, đáp ứng nhu cầu của người dân, du khách và lực lượng lao động mới, đồng thời tạo động lực lan tỏa cho khu vực phía tây tỉnh Quảng Ngãi mới.
Sau khi sáp nhập, xã Măng Đen có diện tích 39.692ha, dân số hơn 9.100 người, trong đó gần 80% là đồng bào dân tộc thiểu số. Với khí hậu ôn đới mát mẻ quanh năm, độ che phủ rừng hơn 75%, nơi đây được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên.
Cùng với du lịch, phát triển đô thị được xem là trụ cột quan trọng để Măng Đen bứt phá. Theo chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực xã Măng Đen được quy hoạch 7 khu đô thị, tạo quỹ đất lớn để phát triển đồng bộ nhà ở, dịch vụ, thương mại và hạ tầng du lịch.
Trong đó, ba khu đô thị số 1, 4 và 5 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư, các khu còn lại đang được nghiên cứu triển khai.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt được thành lập tháng 3/2023, có trụ sở tại Bãi Đất Đỏ, Tổ 10, Khu phố 5, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
Người đại diện theo pháp luật là ông Dương Đức Trường, Chủ tịch Hội đồng thành viên. Ngoài doanh nghiệp này, ông Trường còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Dịch vụ Hàng hóa Hàng không Phú Quốc.
Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Hiện công ty có vốn điều lệ 2.345 tỷ đồng, trong đó ông Trần Đình Phi nắm giữ 45%, ông Dương Đức Trường nắm giữ 55%.
Đối tác trong liên danh là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc, thành lập tháng 12/2017, trụ sở tại tầng 1, tòa nhà Sun Home Phú Quốc, Khu phố 6, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hữu Tuynh, Tổng giám đốc. Ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất.
Hiện, công ty có vốn điều lệ 990 tỷ đồng, trong đó ông Trần Khanh nắm giữ 55%, ông Nguyễn Hữu Tuynh nắm giữ 45%.
Theo kế hoạch, cả 3 dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2034. Khi hoàn thành, cả ba khu đô thị kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo mới cho xã Măng Đen, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn trong định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng của khu vực.
Thành Vân
