Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu C và D với tổng diện tích hơn 8.200 ha. Đây là bước hoàn tất bộ quy hoạch cho toàn khu đô thị thể thao Olympic.
Hà Nội phê duyệt quy hoạch hai phân khu C và D
Mới đây, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch hơn 8.200 ha tỷ lệ 1/2000 với hai phân khu đô thị thể thao Olympic (Khu C và D).
Theo quyết định phân khu C có diện tích gần 4.500 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín. Vị trí này phía Bắc giáp với đất nông nghiệp, Khu dân cư thôn Hạ Thái; phía Nam giáp Khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp; phía Đông tiếp giáp đê Hữu sông Hồng; phía Tây tiếp giáp với đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu. Quy mô dân số dự kiến đến 2045 khoảng 250.000 - 285.000 người.
Phân khu D có quy mô hơn 3.700 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa. Vị trí này phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai; phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa; phía Đông tiếp giáp với Quốc lộ 21C; phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu. Quy mô dân số dự kiến từ 240.000 - 275.000 người.
Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic. Ảnh minh họa
Cả 2 phân khu đều được nghiên cứu lập quy hoạch có các chức năng như đất thể dục thể thao; đất ở; hỗn hợp; dịch vụ công cộng; trường học; cây xanh; hạ tầng kỹ thuật; đất di tích, tôn giáo; đất An ninh; đất quốc phòng; sản xuất nông nghiệp,...
Hà Nội yêu cầu thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng. Thời hạn quy hoạch đến 2045, tầm nhìn 2065.
Trước đó, thành phố đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu A và B với tổng 7.900 ha. Như vậy, toàn bộ khu đô thị thể thao Olympic đã được thành phố duyệt nhiệm vụ quy hoạch, xác định các mục tiêu, nội dung cần nghiên cứu, làm cơ sở để lập đồ án quy hoạch đô thị chi tiết (1/500).
Theo đó, khu đô thị thể thao Olympic sẽ là tổ hợp đô thị - thể thao - dịch vụ - du lịch sinh thái hiện đại phía Nam Thủ đô, gồm khu liên hợp thể thao quy mô lớn, các “làng Olympic” đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế, có khả năng đăng cai Đại hội thể thao châu Á (ASIAD) hoặc Thế vận hội Olympic trong tương lai.
Quy hoạch hướng tới hình thành đô thị hiện đại, thông minh, sinh thái và phát triển theo mô hình đô thị nén (TOD) - lấy giao thông công cộng làm động lực phát triển.
Khu vực này sẽ là đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị, kết nối đồng bộ hạ tầng xã hội và kỹ thuật giữa đô thị và nông thôn.
Nhiệm vụ quy hoạch cũng đặt ra yêu cầu rà soát hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, môi trường - cảnh quan, đồng thời xác định rõ nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc, các khu vực xây dựng mới, khu vực bảo tồn, cải tạo và các hạng mục ưu tiên đầu tư.
