Tính đến cuối quý 3/2024, Everland ghi nhận 501 tỷ đồng khách hàng trả trước mua bất động sản tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tăng mạnh so với đầu năm.
.jpg)
Một góc dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
CTCP Tập đoàn Everland (HOSE: EVG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024, ghi nhận tổng tài sản tại ngày 30/9/2024 đạt 4.475 tỷ đồng, tăng 24,3% so với thời điểm đầu năm, trong đó, tồn kho chiếm khoảng 1.361 tỷ đồng; tiền và các khoản tương đương tiền tăng 169% lên 347 tỷ đồng.
Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của Everland, là 2.170 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, tăng 29% so với đầu năm 2024, bao gồm 299 tỷ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng, 812 tỷ đồng trả trước cho người bán ngắn hạn, 287 tỷ đồng phải thu về cho vay ngắn hạn và 772 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác.
Everland hiện có một số khoản tiền đặt cọc hợp tác phát triển các dự án bất động sản. Đáng chú ý là 637,5 tỷ đồng cọc cho Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh để nhận chuyển nhượng ô đất HH5 tại khu đô thị mới Bắc An Khánh.
Kế đến là khoản cọc 64 tỷ đồng cho CTCP Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Thiên Minh để hợp tác đầu tư Khu đô thị New City tại TP Châu Đốc An Giang.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả tại ngày 30/9/2024 đạt 1.626 tỷ đồng, tăng 67% so với đầu năm.
Nợ vay tài chính chiếm hơn 900 tỷ đồng, phần lớn đến từ khoản vay 799 tỷ đồng tại HDBank, bao gồm 523 tỷ đồng vay để đặt cọc nhận chuyển nhường một phần khu đô thị mới Bắc An Khánh và 276 tỷ đồng đầu tư xây dựng dự án tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, khu đô thị du lịch và bến cảng cao cấp Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Khoản khách hàng trả trước mua bất động sản tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn ghi nhận 501 tỷ đồng, tăng 146% so với đầu năm và tăng 107 tỷ đồng so với ngày 30/6.
Dự án tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, Quảng Ninh, có diện tích 2,6 ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng. Dự án do CTCP Everland Vân Đồn – công ty con của Everland làm chủ đầu tư.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án trọng điểm của Everland ở thời điểm hiện tại. Tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức hạ tuần tháng 4/2024 vừa qua, ban lãnh đạo công ty công bố thông tin cho biết EVG đang tập trung thi công dự án này, hướng đến mục tiêu hoàn thành và đưa vào khai thác đúng hạn.
Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2024, Everland ghi nhận 962 tỷ đồng doanh thu thuần, 37 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 10,8% và 19% so với cùng kỳ năm 2023, tương ứng hoàn thành 77% chỉ tiêu doanh thu và 39% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2024.
Bị loạt khỏi dự án Đông Anh
Trong quý 3/2024, Tập đoàn Everland đã đăng ký thực hiện Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Dự án có diện tích hơn 26 ha, quy mô dân số 4.440 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.183 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 244 tỷ đồng.
Dự án có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Tập đoàn Everland và CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên.
Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng tải ngày 18/10 của UBND TP Hà Nội, CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên là đơn vị duy nhất đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm dự án G19, còn Everland không đáp ứng các tiêu chí.
