Khu đô thị Cồn Tiến có diện tích 30 ha, đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch nhưng đến nay, dự án vẫn chưa bàn giao quỹ đất cho nhà đầu tư do chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Khu đô thị Cồn Tiến đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch và ban hành quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 vào ngày 6/10/2021. Đây là dự án do Công ty CP Tập đoàn Đạt Phương làm chủ đầu tư.
Dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư tại vào ngày 17/12/2021 và điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường tại vào ngày 21/1/2022.
Nhà đầu tư dự án này đã chi cho giải phóng mặt bằng, xây dựng hoàn thành cơ bản toàn bộ hạ tầng đô thị, đầu tư xây 64 căn nhà gần 1.000 tỷ đồng tính đến thời điểm cuối năm 2021.
Đây là dự án thuộc diện nhà nước đền bù giải phóng mặt bằng, giao đất cho doanh nghiệp. Theo tiến độ đầu tư, cơ quan nhà nước bàn giao toàn bộ quỹ đất thực hiện dự án vào quý 1/2017.
Thực tế, dự án vẫn chưa bàn giao toàn bộ quỹ đất cho nhà đầu tư do còn vướng mắc một số hộ dân với diện tích chưa đền bù giải phóng được là 0,6 ha/ 31,1 ha toàn bộ dự án.
Từ tháng 5/2021, nhà đầu tư đã tiến hành nộp hồ sơ đề nghị xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp của dự án, đồng thời huy động số tiền gần 1.000 tỷ đồng để đảm bảo sẵn sàng nộp vào ngân sách địa phương đúng tiến độ quy định.
Theo ghi nhận của PV Dân Việt, một số phân khu trong dự án đã được xây dựng dãy nhà liền kề 3 tầng
Cỏ mục um tùm phía ngoài hàng rào dự án.
Thiết bị thi công dự án có dấu hiện hoen gỉ do lâu ngày không đưa vào sử dụng.
Trong khuôn viên dự án luôn có bảo vệ túc trực.
Năm 2024, doanh nghiệp này đã lên kế hoạch thực hiện dự án Cồn Tiến. Trong đó, doanh nghiệp sẽ hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại.
Đồng thời hoàn thành thủ tục pháp lý, đảm bảo đủ điều kiện bán hàng; xác định xong mức thu tiền sử dụng đất của dự án và hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất cho phần diện tích đã được giao đất.
Đây là một trong 4 dự án, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất quỹ đất thanh toán cho Đạt Phương sau khi trúng và hoàn thành dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Km0 + 317 (cầu Đế Võng) trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại - TP. Hội An theo hình thức xây dựng - chuyển giao (Hợp đồng BT).
Viết Niệm
