Khu đô thị mới Thuận Phước ở TP. Đà Nẵng có tổng mức đầu tư dự kiến là 11,5 nghìn tỷ đồng trên 97 ha đất lấn biển bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ mọc um tùm.

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng (có tên thương mại là Kim Long Ocean Thuận Phước) ở phường Nại Hiên Đông và Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng do Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 97 ha thuộc phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà) ngay dưới chân cầu Thuận Phước. Có quy mô khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề, khoảng 212 căn biệt thự, 2 khối công trình chung cư với chiều cao xây dựng tối đa 29 tầng tầng nổi, 5 tầng hầm.

Bên cạnh đấy còn có công trình khách sạn cao cấp chuẩn 6 sao và 5 khối công trình tổ hợp thương mại dịch vụ cao tầng. Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.500 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 1.800 tỷ đồng, vốn huy động từ tổ chức tín dụng gần 9.700 tỷ đồng.

Ghi nhận của phóng viên, dự án này nằm bên vịnh Đà Nẵng, sát cầu Thuận Phước và vẫn đang trong tình trạng "đắp chiếu", chưa triển khai xây dựng, cửa ra vào luôn đóng kín.

Phía bên trong, do bỏ hoang lâu năm nên nơi đây cỏ mọc um tùm.

Xung quanh dự án được rào bằng thép gai.

Tuy được giao đất từ rất lâu nhưng chậm đầu tư, việc này gây lãng phí tài nguyên đất đai, tạo "điểm đen" về an ninh trật tự, vệ sinh môi trường.

Vừa qua, công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước có báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng.

Theo thông tin công bố, năm 2010 dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang được TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết 1/500 với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước.

Năm 2017, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, theo đó đổi tên dự án từ "Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang" thành dự án "Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng".

Ngày 29/12/2023, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh lần 1 chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, dự án với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị để bán hoặc cho thuê/cho thuê mua, chuyển nhượng/cho thuê quyền sử dụng đất phù hợp theo quy định.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án gồm hai giai đoạn. Giai đoạn một, từ quý 3/2024 - quý 1/2026, sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng, triển khai hạng mục kè ứng phó biến đổi khí hậu. Giai đoạn hai, từ quý 1/2028 đến quý 3/2030, triển khai hạ tầng kỹ thuật (khu đô thị), công trình nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, khu công viên chuyên đề, khu ở cao tầng và công trình thương mại dịch vụ và khách sạn.

Link gốc