Xin chào, tôi có thể giúp gì cho bạn hôm nay?

Số tiền hợp đồng giữa <a class='symbol'>CTD</a> v&agrave; nh&agrave; đầu tư, cũng như thời gian dự &aacute;n, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241217/images/du-an-caraworld-cam-ranh.jpg" style="height:338px; width:600px">

B&aacute;o c&aacute;o ph&acirc;n t&iacute;ch về CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (m&atilde;: <a class='symbol'>CTD</a>) của chứng kho&aacute;n SSI cho biết, cuối th&aacute;ng 11, <a class='symbol'>CTD</a> đ&atilde; gi&agrave;nh được thầu l&agrave;m gi&aacute;m s&aacute;t v&agrave; nh&agrave; thầu cho dự &aacute;n Caraworld Cam Ranh (trước đ&acirc;y được biết đến với t&ecirc;n dự &aacute;n KN Paradise), một dự &aacute;n bất động sản nghỉ dưỡng nằm dọc theo B&atilde;i D&agrave;i, Kh&aacute;nh H&ograve;a.

Tổng mức đầu tư được c&ocirc;ng bố l&agrave; 2 tỷ USD. Số tiền hợp đồng giữa <a class='symbol'>CTD</a> v&agrave; nh&agrave; đầu tư, cũng như thời gian dự &aacute;n, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

KN Paradise c&oacute; quy m&ocirc; 794,5 ha tại B&atilde;i D&agrave;i, Cam Ranh, Kh&aacute;nh H&ograve;a. Dự &aacute;n bao gồm một s&acirc;n golf 27 hố (đưa v&agrave;o khai th&aacute;c th&aacute;ng 10/2018), 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel c&ugrave;ng 12 kh&aacute;ch sạn, spa resort ti&ecirc;u chuẩn 4-5 sao. Chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH KN Cam Ranh nằm trong hệ sinh th&aacute;i KN Investment Group - tập đo&agrave;n của gia đ&igrave;nh &ocirc;ng L&ecirc; Văn Kiểm.

Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>CTD</a> đ&atilde; tr&uacute;ng c&aacute;c g&oacute;i thầu ch&iacute;nh cho một số dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; như dự &aacute;n Sun Urban City của Sun Group (420 ha, với vốn đầu tư ước t&iacute;nh khoảng 35.000 tỷ đồng) tại tỉnh H&agrave; Nam, đ&atilde; khởi c&ocirc;ng v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024, v&agrave; The Sola Park -Imperia Smart City Giai đoạn 2 của Tập đo&agrave;n MIK tại H&agrave; Nội (46 ha, bao gồm 5 t&ograve;a nh&agrave; chung cư), cũng bắt đầu khởi c&ocirc;ng v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024. C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng tiết lộ tổng backlogs cho c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y.

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 30/10, Coteccons cho biết, t&iacute;nh từ đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2025 (ng&agrave;y 1/7/2024) tới thời điểm hiện tại, Coteccons v&agrave; Unicons đ&atilde; tr&uacute;ng thầu nhiều dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn trong c&aacute;c lĩnh vực d&acirc;n dụng, c&ocirc;ng nghiệp, v&agrave; cơ sở hạ tầng, với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n đến 10.300 tỷ đồng với loạt dự &aacute;n của Chủ đầu tư Sun Group; Ecopark Group; BWID; VinFast&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241217/images/image(42).png" style="height:346px; width:575px">

<a class='symbol'>CTD</a> cũng đang cạnh tranh tại dự &aacute;n Vinhomes Global Gate tại H&agrave; Nội với hợp đồng EPC trị gi&aacute; 53.000 tỷ đồng, bao gồm 41.000 tỷ đồng cho khu đ&ocirc; thị v&agrave; 12.000 tỷ đồng cho Trung t&acirc;m Hội chợ Triển l&atilde;m tại Đ&ocirc;ng Anh. C&aacute;c đối thủ cạnh tranh cho dự &aacute;n n&agrave;y giới hạn ở c&aacute;c t&ecirc;n như Vincons, Delta, ACECONS v&agrave; MIK. SSI kỳ vọng <a class='symbol'>CTD</a> sẽ gi&agrave;nh được một phần của dự &aacute;n n&agrave;y, điều n&agrave;y sẽ gi&uacute;p đảm bảo backlogs trong tương lai.

Về triển vọng tương lai, SSI cho rằng tăng trưởng của <a class='symbol'>CTD</a> sẽ ổn định trong 3 năm tới, sau một thời gian d&agrave;i t&aacute;i cấu tr&uacute;c.﻿

Đối với mảng x&acirc;y dựng, SSI kỳ vọng cả x&acirc;y dựng c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; d&acirc;n dụng đều sẽ duy tr&igrave; tăng trưởng ổn định. <a class='symbol'>CTD</a> ghi nhận khoảng 22.000 tỷ đồng gi&aacute; trị backlog đầu kỳ, với c&aacute;c hợp đồng k&yacute; mới trong 
qu&yacute; 1 NĐTC 2025 c&oacute; tổng trị gi&aacute; 10.000 tỷ đồng, SSI ước t&iacute;nh backlog hiện tại đạt 28.000 tỷ đồng. Lượng c&ocirc;ng việc ổn định hỗ trợ kỳ vọng của về doanh thu sẽ tăng mạnh 20% trong năm 2025.﻿

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241217/images/image6-1733717682263-17337176823271180604971.png" style="height:293px; width:600px">

﻿Theo SSI, tại miền Bắc, tỷ lệ hấp thụ cho c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y c&oacute; sẵn duy tr&igrave; ở mức kh&aacute; tốt, trong khi miền Nam đang c&oacute; dấu hiệu phục hồi với gi&aacute; trị hấp thụ vượt nguồn cung mới. C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; xu thế đa dạng h&oacute;a vị tr&iacute; sản xuất tại của chuỗi cung ứng c&aacute;c c&ocirc;ng ty lớn, c&oacute; thể tạo ra cơ hội đ&aacute;ng kể cho c&aacute;c c&ocirc;ng ty nhắm mạnh v&agrave;o thị trường x&acirc;y dựng c&ocirc;ng nghiệp như <a class='symbol'>CTD</a>.

Tuy nhi&ecirc;n, kh&oacute; khăn trong việc duy tr&igrave; lợi thế về nguồn nh&acirc;n lực v&agrave; ưu đ&atilde;i sẽ l&agrave; kh&oacute; khăn trong việc duy tr&igrave; thu h&uacute;t FDI. Ngo&agrave;i ra, việc thay đổi ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan cũng c&oacute; thể l&agrave;m ảnh hưởng đến d&ograve;ng vốn FDI to&agrave;n cầu.

C&ograve;n x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng dự kiến sẽ phục hồi mạnh mẽ hơn, nhờ sự phục hồi sớm của c&aacute;c bất động sản d&acirc;n dụng tại những thị trường lớn như H&agrave; Nội, v&agrave; TP.HCM sau đ&oacute;.

Tại H&agrave; Nội, thị trường đ&atilde; chứng kiến sự b&ugrave;ng nổ trong việc ra mắt v&agrave; b&aacute;n căn hộ mới trong qu&yacute; 2 v&agrave; qu&yacute; 3 năm 2024, đạt khoảng 10.000 căn/qu&yacute;, gấp đ&ocirc;i con số trung b&igrave;nh trong 3 năm. Thị trường TP.HCM đang cho thấy dấu hiệu đầu ti&ecirc;n của phục hồi, với sự đột biến trong tỷ lệ hấp thụ trong thị trường sơ cấp trong qu&yacute; 3.

Trong số c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn hiện đang đấu thầu v&agrave; dự kiến khởi c&ocirc;ng sớm, dự &aacute;n Vinhomes Global Gate tại H&agrave; Nội nổi bật với hợp đồng EPC trị gi&aacute; 53.000 tỷ đồng, bao gồm 41.000 tỷ đồng cho &nbsp;khu đ&ocirc; thị v&agrave; 12.000 tỷ đồng cho Trung t&acirc;m Hội chợ Triển l&atilde;m tại Đ&ocirc;ng Anh. C&aacute;c đối thủ cạnh tranh cho dự &aacute;n n&agrave;y giới hạn ở c&aacute;c t&ecirc;n như Vincons, Delta, ACECONS v&agrave; MIK. SSI kỳ vọng <a class='symbol'>CTD</a> sẽ gi&agrave;nh được một phần của dự &aacute;n n&agrave;y, điều n&agrave;y sẽ gi&uacute;p đảm bảo backlogs trong tương lai.

Đến cuối th&aacute;ng 11, <a class='symbol'>CTD</a> đ&atilde; gi&agrave;nh được thầu l&agrave;m gi&aacute;m s&aacute;t v&agrave; nh&agrave; thầu cho dự &aacute;n Caraworld Cam Ranh (trước đ&acirc;y được biết đến với t&ecirc;n dự &aacute;n KN Paradise), một dự &aacute;n bất động sản nghỉ dưỡng nằm dọc theo B&atilde;i D&agrave;i, Kh&aacute;nh H&ograve;a. Tổng mức đầu tư được c&ocirc;ng bố l&agrave; 2 tỷ USD. Số tiền hợp đồng giữa <a class='symbol'>CTD</a> v&agrave; nh&agrave; đầu tư, cũng như thời gian dự &aacute;n, hiện vẫn chưa được tiết lộ.﻿

Về đầu tư bất động sản, theo SSI dự &aacute;n Emerald 68, một khoản đầu tư chung với chủ đầu tư - Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong, trong đ&oacute; <a class='symbol'>CTD</a> nắm giữ 49% cổ phần. Dự &aacute;n c&oacute; thể sẽ được mở b&aacute;n v&agrave;o đầu năm 2025 v&agrave; b&agrave;n giao từ th&aacute;ng 9 năm 2026.﻿

<a href="https://markettimes.vn/coteccons-trung-thau-tai-du-an-bat-dong-san-nghi-duong-2-ty-usd-o-khanh-hoa-dang-canh-tranh-goi-53-000-ty-tai-vinhomes-global-gate-72046.html">Ngọc Điệp-Link gốc</a>

Số tiền hợp đồng giữa CTD và nhà đầu tư, cũng như thời gian dự án, hiện vẫn chưa được tiết lộ.


Số tiền hợp đồng giữa CTD v&agrave; nh&agrave; đầu tư, cũng như thời gian dự &aacute;n, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241217/images/du-an-caraworld-cam-ranh.jpg" style="height:338px; width:600px" />

B&aacute;o c&aacute;o ph&acirc;n t&iacute;ch về CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (m&atilde;: CTD) của chứng kho&aacute;n SSI cho biết, cuối th&aacute;ng 11, CTD đ&atilde; gi&agrave;nh được thầu l&agrave;m gi&aacute;m s&aacute;t v&agrave; nh&agrave; thầu cho dự &aacute;n Caraworld Cam Ranh (trước đ&acirc;y được biết đến với t&ecirc;n dự &aacute;n KN Paradise), một dự &aacute;n bất động sản nghỉ dưỡng nằm dọc theo B&atilde;i D&agrave;i, Kh&aacute;nh H&ograve;a.

Tổng mức đầu tư được c&ocirc;ng bố l&agrave; 2 tỷ USD. Số tiền hợp đồng giữa CTD v&agrave; nh&agrave; đầu tư, cũng như thời gian dự &aacute;n, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

KN Paradise c&oacute; quy m&ocirc; 794,5 ha tại B&atilde;i D&agrave;i, Cam Ranh, Kh&aacute;nh H&ograve;a. Dự &aacute;n bao gồm một s&acirc;n golf 27 hố (đưa v&agrave;o khai th&aacute;c th&aacute;ng 10/2018), 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel c&ugrave;ng 12 kh&aacute;ch sạn, spa resort ti&ecirc;u chuẩn 4-5 sao. Chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH KN Cam Ranh nằm trong hệ sinh th&aacute;i KN Investment Group - tập đo&agrave;n của gia đ&igrave;nh &ocirc;ng L&ecirc; Văn Kiểm.

Ngo&agrave;i ra, CTD đ&atilde; tr&uacute;ng c&aacute;c g&oacute;i thầu ch&iacute;nh cho một số dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; như dự &aacute;n Sun Urban City của Sun Group (420 ha, với vốn đầu tư ước t&iacute;nh khoảng 35.000 tỷ đồng) tại tỉnh H&agrave; Nam, đ&atilde; khởi c&ocirc;ng v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024, v&agrave; The Sola Park -Imperia Smart City Giai đoạn 2 của Tập đo&agrave;n MIK tại H&agrave; Nội (46 ha, bao gồm 5 t&ograve;a nh&agrave; chung cư), cũng bắt đầu khởi c&ocirc;ng v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024. C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng tiết lộ tổng backlogs cho c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y.

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 30/10, Coteccons cho biết, t&iacute;nh từ đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2025 (ng&agrave;y 1/7/2024) tới thời điểm hiện tại, Coteccons v&agrave; Unicons đ&atilde; tr&uacute;ng thầu nhiều dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn trong c&aacute;c lĩnh vực d&acirc;n dụng, c&ocirc;ng nghiệp, v&agrave; cơ sở hạ tầng, với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n đến 10.300 tỷ đồng với loạt dự &aacute;n của Chủ đầu tư Sun Group; Ecopark Group; BWID; VinFast&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241217/images/image(42).png" style="height:346px; width:575px" />

CTD cũng đang cạnh tranh tại dự &aacute;n Vinhomes Global Gate tại H&agrave; Nội với hợp đồng EPC trị gi&aacute; 53.000 tỷ đồng, bao gồm 41.000 tỷ đồng cho khu đ&ocirc; thị v&agrave; 12.000 tỷ đồng cho Trung t&acirc;m Hội chợ Triển l&atilde;m tại Đ&ocirc;ng Anh. C&aacute;c đối thủ cạnh tranh cho dự &aacute;n n&agrave;y giới hạn ở c&aacute;c t&ecirc;n như Vincons, Delta, ACECONS v&agrave; MIK. SSI kỳ vọng CTD sẽ gi&agrave;nh được một phần của dự &aacute;n n&agrave;y, điều n&agrave;y sẽ gi&uacute;p đảm bảo backlogs trong tương lai.

Về triển vọng tương lai, SSI cho rằng tăng trưởng của CTD sẽ ổn định trong 3 năm tới, sau một thời gian d&agrave;i t&aacute;i cấu tr&uacute;c.﻿

Đối với mảng x&acirc;y dựng, SSI kỳ vọng cả x&acirc;y dựng c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; d&acirc;n dụng đều sẽ duy tr&igrave; tăng trưởng ổn định. CTD ghi nhận khoảng 22.000 tỷ đồng gi&aacute; trị backlog đầu kỳ, với c&aacute;c hợp đồng k&yacute; mới trong 
qu&yacute; 1 NĐTC 2025 c&oacute; tổng trị gi&aacute; 10.000 tỷ đồng, SSI ước t&iacute;nh backlog hiện tại đạt 28.000 tỷ đồng. Lượng c&ocirc;ng việc ổn định hỗ trợ kỳ vọng của về doanh thu sẽ tăng mạnh 20% trong năm 2025.﻿

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241217/images/image6-1733717682263-17337176823271180604971.png" style="height:293px; width:600px" />

﻿Theo SSI, tại miền Bắc, tỷ lệ hấp thụ cho c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y c&oacute; sẵn duy tr&igrave; ở mức kh&aacute; tốt, trong khi miền Nam đang c&oacute; dấu hiệu phục hồi với gi&aacute; trị hấp thụ vượt nguồn cung mới. C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; xu thế đa dạng h&oacute;a vị tr&iacute; sản xuất tại của chuỗi cung ứng c&aacute;c c&ocirc;ng ty lớn, c&oacute; thể tạo ra cơ hội đ&aacute;ng kể cho c&aacute;c c&ocirc;ng ty nhắm mạnh v&agrave;o thị trường x&acirc;y dựng c&ocirc;ng nghiệp như CTD.

Tuy nhi&ecirc;n, kh&oacute; khăn trong việc duy tr&igrave; lợi thế về nguồn nh&acirc;n lực v&agrave; ưu đ&atilde;i sẽ l&agrave; kh&oacute; khăn trong việc duy tr&igrave; thu h&uacute;t FDI. Ngo&agrave;i ra, việc thay đổi ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan cũng c&oacute; thể l&agrave;m ảnh hưởng đến d&ograve;ng vốn FDI to&agrave;n cầu.

C&ograve;n x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng dự kiến sẽ phục hồi mạnh mẽ hơn, nhờ sự phục hồi sớm của c&aacute;c bất động sản d&acirc;n dụng tại những thị trường lớn như H&agrave; Nội, v&agrave; TP.HCM sau đ&oacute;.

Tại H&agrave; Nội, thị trường đ&atilde; chứng kiến sự b&ugrave;ng nổ trong việc ra mắt v&agrave; b&aacute;n căn hộ mới trong qu&yacute; 2 v&agrave; qu&yacute; 3 năm 2024, đạt khoảng 10.000 căn/qu&yacute;, gấp đ&ocirc;i con số trung b&igrave;nh trong 3 năm. Thị trường TP.HCM đang cho thấy dấu hiệu đầu ti&ecirc;n của phục hồi, với sự đột biến trong tỷ lệ hấp thụ trong thị trường sơ cấp trong qu&yacute; 3.

Trong số c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn hiện đang đấu thầu v&agrave; dự kiến khởi c&ocirc;ng sớm, dự &aacute;n Vinhomes Global Gate tại H&agrave; Nội nổi bật với hợp đồng EPC trị gi&aacute; 53.000 tỷ đồng, bao gồm 41.000 tỷ đồng cho &nbsp;khu đ&ocirc; thị v&agrave; 12.000 tỷ đồng cho Trung t&acirc;m Hội chợ Triển l&atilde;m tại Đ&ocirc;ng Anh. C&aacute;c đối thủ cạnh tranh cho dự &aacute;n n&agrave;y giới hạn ở c&aacute;c t&ecirc;n như Vincons, Delta, ACECONS v&agrave; MIK. SSI kỳ vọng CTD sẽ gi&agrave;nh được một phần của dự &aacute;n n&agrave;y, điều n&agrave;y sẽ gi&uacute;p đảm bảo backlogs trong tương lai.

Đến cuối th&aacute;ng 11, CTD đ&atilde; gi&agrave;nh được thầu l&agrave;m gi&aacute;m s&aacute;t v&agrave; nh&agrave; thầu cho dự &aacute;n Caraworld Cam Ranh (trước đ&acirc;y được biết đến với t&ecirc;n dự &aacute;n KN Paradise), một dự &aacute;n bất động sản nghỉ dưỡng nằm dọc theo B&atilde;i D&agrave;i, Kh&aacute;nh H&ograve;a. Tổng mức đầu tư được c&ocirc;ng bố l&agrave; 2 tỷ USD. Số tiền hợp đồng giữa CTD v&agrave; nh&agrave; đầu tư, cũng như thời gian dự &aacute;n, hiện vẫn chưa được tiết lộ.﻿

Về đầu tư bất động sản, theo SSI dự &aacute;n Emerald 68, một khoản đầu tư chung với chủ đầu tư - Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong, trong đ&oacute; CTD nắm giữ 49% cổ phần. Dự &aacute;n c&oacute; thể sẽ được mở b&aacute;n v&agrave;o đầu năm 2025 v&agrave; b&agrave;n giao từ th&aacute;ng 9 năm 2026.﻿

<a href="https://markettimes.vn/coteccons-trung-thau-tai-du-an-bat-dong-san-nghi-duong-2-ty-usd-o-khanh-hoa-dang-canh-tranh-goi-53-000-ty-tai-vinhomes-global-gate-72046.html">Ngọc Điệp-Link gốc</a>