Ngày 25/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) Công an tỉnh Bình Phước cho biết, đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại Dự án khu đô thị Ruby City (địa chỉ: ấp 1, xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước).
Dự án khu đô thị Ruby City do Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát làm chủ đầu tư. Ông Phạm Khắc Học là Giám đốc công ty này. Theo hồ sơ điều tra của cơ quan chức năng:
Năm 2020, Dự án Ruby City được UBND TP. Đồng Xoài chấp thuận đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án có quy mô 8,3 ha; trong đó, diện tích đất ở chiếm 44.194 m2, còn lại được phân đều cho các mục đích như: đất cây xanh nội khu, chiếm 6.204 m2, đất giáo dục 1.404 m2, đất giao thông 29.538 m2. Dự kiến, khu vực có quy mô dân số theo nhu cầu sử dụng đất là 1.600 người.
Nhiều khách hàng mua đất tại Dự án khu đô thị Ruby City đã căng băng rôn đòi chủ đầu tư trả lại tiền. Ảnh: Đ.T.T
Rất nhiều người đổ xô đến mua đất tại dự án Ruby City. Họ đã thanh toán cho chủ đầu tư 95% giá trị tài sản sở hữu, 5% giá trị còn lại, khách hàng sẽ phải thanh toán hết, sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Theo một số khách hàng, số tiền mà chủ đầu tư thu của khách hàng, tại dự án này lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Tuy nhiên, trên thực tế, chủ đầu tư nhận tiền của khách hàng mà không hề giao đất cho khách hàng. Điều này khiến hàng chục khách hàng mua đất dự án đã khiếu nại khắp nơi; thậm chí, một số người đã căng băng rôn tại dự án, yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền…
Tại cổng vào dự án Ruby City, luôn có nhiều người mua đất tập trung khiếu nại. Ảnh: H.H
Dự án khu đô thị Ruby City nhìn từ trên cao. Ảnh: H.H
Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Bình Phước đã tiến hành điều tra, xác minh vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra từ năm 2021 đến năm 2022 tại Dự án khu đô thị Ruby City ( địa chỉ: Ấp 1, xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước), do Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát làm chủ đầu tư.
Đến nay, ít nhất đã có 13 bị hại cung cấp đầy đủ hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng bất động sản, phiếu thu tiền và tài liệu sao kê của ngân hàng, thể hiện việc ký hợp đồng và thanh toán tiền cho Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát.
Hiện Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Phước thông báo cho những bị hại đã gửi đơn tố giác, nhưng chưa cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu. Và, những người khác có tham gia mua đất tại dự án trên, liên hệ với Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Phước.
Hoàng Hưng
