Hiện tại, nhóm BẤT ĐỘNG SẢN đang thể hiện sức hút lớn trên toàn thị trường, đây sẽ là nhóm leader mới với dư địa tăng nhiều nên hút lượng tiền đầu cơ lớn.

Các nhóm có sự yếu đi là nhóm Phân bón – Hóa chất, nhóm này đã có nhịp tăng dài trước đó và sau phiên 18/03 thể hiện sự bán mạnh của toàn nhóm, khả năng nhóm này sẽ đi vào nhịp điều chỉnh ngắn hạn trong thời gian tới. Nhóm Chứng khoán cũng là nhóm đang yếu đi, cần quan sát thêm.

Sử dụng công cụ RS ranking, tôi sắp xếp được top các mã mạnh trong ngành BẤT ĐỘNG SẢN như sau:

Xét thêm các yếu tố như thanh khoản, sự tham gia của tổ chức, v.v… tôi sẽ loại đi các cổ phiếu như HPX, D2D… 

Như vậy top các cổ phiếu mạnh sóng BẤT ĐỘNG SẢN sẽ bao gồm: DIG, HDC, CEO, KBC, KDH, DXG, IJC. Trong đó cổ phiếu mạnh nhất là DIG. 

1.    Đánh giá chung

●    Phân tích kĩ thuật tổng quan

Sau một giai đoạn tích lũy dài từ cuối tháng 11/2022, nhóm BẤT ĐỘNG SẢN có sự tăng trưởng nhanh về giá và thanh khoản. Đường Ma20 của toàn ngành bắt đầu dốc lên, giao cắt với MA50 cho thấy dòng tiền ngắn và trung hạn đang bắt đầu nhập cuộc mạnh mẽ sau dai đoạn đi ngang.

Mục tiêu trung hạn của nhóm ngành BẤT ĐỘNG SẢN nằm ở vùng đỉnh tháng 8/2023 của chỉ số. Tương đương với mức tăng  20% của chỉ số chung  và ~ 40% với các mã cổ phiếu dẫn dắt ngành.
●    Xét trên yếu tố cơ bản

Cổ phiếu ngành bất động sản đang có các yếu tố hấp dẫn về mặt trung dài hạn trong 2024 bao gồm:

●    Hầu hết 4-6 tháng chưa tăng giá

●    Định giá P/B thấp hơn mặt bằng chung

●    Đang có những dấu hiệu cạn cung

●    Nhiều chính sách hỗ trợ BẤT ĐỘNG SẢN 2023 chưa phát huy tác dụng, kỳ vọng sẽ dần ảnh hưởng trong 2024

●    Môi trường lãi suất thấp

Tiêu chí lựa chọn mã cho đầu tư trung hạn:

●    Hàng tồn kho tăng nhanh trong 2022-2023: Thị trường khó khăn nhưng tích cực thu gom quỹ đất

●    Có sản phẩm bán trong năm 2024

●    Quỹ đất hưởng lợi từ các dự án đầu tư công

2.    Đánh giá xu hướng các mã BẤT ĐỘNG SẢN mạnh nhất

●    DIG

DIG vừa có tuần giao dịch với thanh khoản cao nhất lịch sử, giá tăng mạnh sau vùng tích lũy cho thấy lực cầu quyết liệt đẩy giá cao.

MA20 tuần và MA50 tuần dốc lên thể hiện cho xu hướng tăng trung hạn tương đối vững chắc.

RSI khung Tuần và Khung ngày đều nằm ở mức trên 60 cho thấy động lượng tăng của cổ phiếu đang rất mạnh.

Hỗ trợ ngắn hạn: Vùng giá 30

Mục tiêu giá: Vùng giá 40 ( ~25%)

●    PDR

 PDR cũng có tuần tăng ấn tượng với mức thanh khoản cao.

Trên đồ thị tuần, MA20 của PDR có độ dốc tốt, giá bám sát MA20 cho một xu hướng trung hạn rất bền vững.

Hỗ trợ: Vùng giá 30

Mục tiêu giá: 38-40 (~30%)

●    IJC

IJC vừa có một tuần điều chỉnh với thanh khoản cao. Điều này dễ hiểu khi cổ phiếu đã leo nhanh lên vùng đỉnh tháng 8 năm 2022 trong một tháng qua.

MA 20 nằm trên MA50 tuần và dốc lên, RSI trên 60 vẫn thể hiện cho xu hướng tốt của cổ phiếu trong trung hạn.

Hiện tại giá chứng khoán đang bám sát vào MA20 ngày (vùng giá 15).  Điểm mua pull back cần xác nhận thêm với 1 phiên tăng thanh khoản tốt vượt giá 16.

Hỗ trợ: Vùng giá 15

Mục tiêu: Giá 21 (~35%)

Trên đó là đánh giá nhanh về dòng BẤT ĐỘNG SẢN cho sóng tăng hiện tại, đồng thời tôi cũng đã đánh giá nhanh cho nhà đầu tư về 3 mã cổ phiếu tiềm năng nhất nhóm ngành.

Về chi tiết điểm mua/bán cũng như để nhận được thêm các cơ hội cho ngành BẤT ĐỘNG SẢN, nhà đầu tư liên hệ với tôi qua số: 0856.064.601.

Xem thêm các cơ hội đầu tư TẠI ĐÂY.

Chúc nhà đầu tư thắng lớn.