Xin chào, tôi có thể giúp gì cho bạn hôm nay?

Bất động sản Gia Đức - chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island vừa được tr&aacute;i chủ đồng &yacute; điều chỉnh tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.300 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240702/images/chu-dau-tu-du-an-thanh-phan-aqua-city-phoenix-island.jpg" style="height:348px; width:600px">

Theo dữ liệu tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức (Bất động sản Gia Đức) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về việc sử đổi c&aacute;c điều khoản v&agrave; điều kiện của tr&aacute;i phiếu m&atilde; GDUCH2131001.

Theo đ&oacute;, Bất động sản Gia Đức đang lưu h&agrave;nh duy nhất m&atilde; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 30/12/2021, kỳ hạn 120 th&aacute;ng, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 1.300 tỷ đồng.

V&agrave;o ng&agrave;y 26/6 vừa qua, Bất động sản Gia Đức đ&atilde; được tr&aacute;i chủ đồng &yacute; thay đổi lịch mua lại tr&aacute;i phiếu của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001 như sau:

Nội dung trước khi điều chỉnh, v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;y tr&ograve;n 36 th&aacute;ng, 48 th&aacute;ng v&agrave; 60 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh, tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ tr&ecirc;n tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng lần lượt l&agrave; 30%, 5% v&agrave; 5% (gi&aacute; trị tương ứng 390 tỷ đồng, 65 tỷ đồng v&agrave; 65 tỷ đồng).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240702/images/lo-trai-phieu-gduch2131001.png" style="height:719px; width:600px">

Tr&aacute;i chủ đồng &yacute; điều chỉnh tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.300 tỷ đồng của Bất động sản Gia Đức. Nguồn: HNX

Sau khi được sự đồng &yacute; của tr&aacute;i chủ, nội dung sau điều chỉnh l&agrave;: V&agrave;o ng&agrave;y tr&ograve;n 48 v&agrave; 60 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh, tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ tr&ecirc;n tổng mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng lần lượt l&agrave; 5% v&agrave; 35% (gi&aacute; trị tương ứng l&agrave; 65 tỷ đồng v&agrave; 455 tỷ đồng).

Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ tr&ecirc;n tổng mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng ở c&aacute;c ng&agrave;y mua lại định kỳ 72 th&aacute;ng, 84 th&aacute;ng, 96 th&aacute;ng, 108 th&aacute;ng v&agrave; 120 th&aacute;ng kh&ocirc;ng thay đổi so với lịch mua lại tr&aacute;i phiếu theo thỏa thuận ban đầu, lần lượt l&agrave; 10%, 15%, 15%, 15% v&agrave; 5% (tương ứng gi&aacute; trị 130 tỷ đồng, 195 tỷ đồng, 195 tỷ đồng, 195 tỷ đồng v&agrave; 65 tỷ đồng).

Trước đ&oacute;, với l&yacute; do kh&ocirc;ng kịp sắp xếp nguồn tiền, Bất động sản Gia Đức đ&atilde; chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.300 tỷ đồng trong năm 2023.

Cụ thể, trong năm 2023, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001 c&oacute; 4 kỳ trả l&atilde;i định kỳ, tuy nhi&ecirc;n, Bất động sản Gia Đức mới chỉ thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn một kỳ l&atilde;i v&agrave;o ng&agrave;y 30/3/2023 với số tiền hơn 37,4 tỷ đồng. C&ograve;n lại ba kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i c&ograve;n lại trong năm đều bị thanh to&aacute;n chậm.

Đ&oacute; l&agrave;, kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i ng&agrave;y 30/6/2023 với số tiền hơn 36 tỷ đồng được thanh to&aacute;n v&agrave;o ng&agrave;y 8/7/2023. Kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i ng&agrave;y 30/9/2023 với số tiền hơn 37,7 tỷ đồng được thanh to&aacute;n v&agrave;o ng&agrave;y 6/10/2023. Kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i ng&agrave;y 30/12/2023 với số tiền 37,9 tỷ đồng được thanh to&aacute;n v&agrave;o ng&agrave;y 8/1/2024.

L&yacute; do chậm thanh to&aacute;n được tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh đưa ra l&agrave; do kh&ocirc;ng kịp sắp xếp nguồn tiền.

Về kết quả kinh doanh, năm 2023, Bất động sản Gia Đức tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh bết b&aacute;t, b&aacute;o lỗ 134,2 tỷ đồng, tăng 45,8% so với khoản lỗ năm 2022 (lỗ 92 tỷ đồng).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240702/images/cong-ty-tnhh-bat-dong-san-gia-duc.png" style="height:275px; width:600px">

Bất động sản Gia Đức ghi nhận kết quả kinh doanh bết b&aacute;t trong năm 2023. Nguồn: HNX

T&iacute;nh đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp l&agrave; 3.299 tỷ đồng, giảm 3,9% so với hồi đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,24 l&ecirc;n 2,43 lần, tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp l&agrave; hơn 8.000 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu l&agrave; 1.300 tỷ đồng.

Được biết, Bất động sản Gia Đức l&agrave; 1 trong 5 chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự &aacute;n Aqua City tại TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a, tỉnh Đồng Nai. Aqua City Phoenix Island c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 250 ha, cung cấp 6.351 sản phẩm.&nbsp;

Đến đầu th&aacute;ng 7/2024, vốn điều lệ của Bất động sản Gia Đức l&agrave; 2.210 tỷ đồng. Hiện, Novaland (HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>) đang sở hữu 99,99% cổ phần của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y.

<a href="https://markettimes.vn/bat-dong-san-gia-duc-duoc-trai-chu-dong-y-dieu-chinh-ty-le-trai-phieu-mua-lai-dinh-ky-lo-trai-phieu-1-300-ty-dong-58753.html">Mạnh Đại-Link gốc</a>

Bất động sản Gia Đức - chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island vừa được trái chủ đồng ý điều chỉnh tỷ lệ trái phiếu mua lại định kỳ của lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng.


Bất động sản Gia Đức - chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island vừa được tr&aacute;i chủ đồng &yacute; điều chỉnh tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.300 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240702/images/chu-dau-tu-du-an-thanh-phan-aqua-city-phoenix-island.jpg" style="height:348px; width:600px" />

Theo dữ liệu tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức (Bất động sản Gia Đức) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về việc sử đổi c&aacute;c điều khoản v&agrave; điều kiện của tr&aacute;i phiếu m&atilde; GDUCH2131001.

Theo đ&oacute;, Bất động sản Gia Đức đang lưu h&agrave;nh duy nhất m&atilde; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 30/12/2021, kỳ hạn 120 th&aacute;ng, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 1.300 tỷ đồng.

V&agrave;o ng&agrave;y 26/6 vừa qua, Bất động sản Gia Đức đ&atilde; được tr&aacute;i chủ đồng &yacute; thay đổi lịch mua lại tr&aacute;i phiếu của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001 như sau:

Nội dung trước khi điều chỉnh, v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;y tr&ograve;n 36 th&aacute;ng, 48 th&aacute;ng v&agrave; 60 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh, tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ tr&ecirc;n tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng lần lượt l&agrave; 30%, 5% v&agrave; 5% (gi&aacute; trị tương ứng 390 tỷ đồng, 65 tỷ đồng v&agrave; 65 tỷ đồng).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240702/images/lo-trai-phieu-gduch2131001.png" style="height:719px; width:600px" />

Tr&aacute;i chủ đồng &yacute; điều chỉnh tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.300 tỷ đồng của Bất động sản Gia Đức. Nguồn: HNX

Sau khi được sự đồng &yacute; của tr&aacute;i chủ, nội dung sau điều chỉnh l&agrave;: V&agrave;o ng&agrave;y tr&ograve;n 48 v&agrave; 60 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh, tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ tr&ecirc;n tổng mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng lần lượt l&agrave; 5% v&agrave; 35% (gi&aacute; trị tương ứng l&agrave; 65 tỷ đồng v&agrave; 455 tỷ đồng).

Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c tỷ lệ tr&aacute;i phiếu mua lại định kỳ tr&ecirc;n tổng mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng ở c&aacute;c ng&agrave;y mua lại định kỳ 72 th&aacute;ng, 84 th&aacute;ng, 96 th&aacute;ng, 108 th&aacute;ng v&agrave; 120 th&aacute;ng kh&ocirc;ng thay đổi so với lịch mua lại tr&aacute;i phiếu theo thỏa thuận ban đầu, lần lượt l&agrave; 10%, 15%, 15%, 15% v&agrave; 5% (tương ứng gi&aacute; trị 130 tỷ đồng, 195 tỷ đồng, 195 tỷ đồng, 195 tỷ đồng v&agrave; 65 tỷ đồng).

Trước đ&oacute;, với l&yacute; do kh&ocirc;ng kịp sắp xếp nguồn tiền, Bất động sản Gia Đức đ&atilde; chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.300 tỷ đồng trong năm 2023.

Cụ thể, trong năm 2023, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001 c&oacute; 4 kỳ trả l&atilde;i định kỳ, tuy nhi&ecirc;n, Bất động sản Gia Đức mới chỉ thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn một kỳ l&atilde;i v&agrave;o ng&agrave;y 30/3/2023 với số tiền hơn 37,4 tỷ đồng. C&ograve;n lại ba kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i c&ograve;n lại trong năm đều bị thanh to&aacute;n chậm.

Đ&oacute; l&agrave;, kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i ng&agrave;y 30/6/2023 với số tiền hơn 36 tỷ đồng được thanh to&aacute;n v&agrave;o ng&agrave;y 8/7/2023. Kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i ng&agrave;y 30/9/2023 với số tiền hơn 37,7 tỷ đồng được thanh to&aacute;n v&agrave;o ng&agrave;y 6/10/2023. Kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i ng&agrave;y 30/12/2023 với số tiền 37,9 tỷ đồng được thanh to&aacute;n v&agrave;o ng&agrave;y 8/1/2024.

L&yacute; do chậm thanh to&aacute;n được tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh đưa ra l&agrave; do kh&ocirc;ng kịp sắp xếp nguồn tiền.

Về kết quả kinh doanh, năm 2023, Bất động sản Gia Đức tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh bết b&aacute;t, b&aacute;o lỗ 134,2 tỷ đồng, tăng 45,8% so với khoản lỗ năm 2022 (lỗ 92 tỷ đồng).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240702/images/cong-ty-tnhh-bat-dong-san-gia-duc.png" style="height:275px; width:600px" />

Bất động sản Gia Đức ghi nhận kết quả kinh doanh bết b&aacute;t trong năm 2023. Nguồn: HNX

T&iacute;nh đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp l&agrave; 3.299 tỷ đồng, giảm 3,9% so với hồi đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,24 l&ecirc;n 2,43 lần, tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp l&agrave; hơn 8.000 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu l&agrave; 1.300 tỷ đồng.

Được biết, Bất động sản Gia Đức l&agrave; 1 trong 5 chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự &aacute;n Aqua City tại TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a, tỉnh Đồng Nai. Aqua City Phoenix Island c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 250 ha, cung cấp 6.351 sản phẩm.&nbsp;

Đến đầu th&aacute;ng 7/2024, vốn điều lệ của Bất động sản Gia Đức l&agrave; 2.210 tỷ đồng. Hiện, Novaland (HoSE: NVL) đang sở hữu 99,99% cổ phần của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y.

<a href="https://markettimes.vn/bat-dong-san-gia-duc-duoc-trai-chu-dong-y-dieu-chinh-ty-le-trai-phieu-mua-lai-dinh-ky-lo-trai-phieu-1-300-ty-dong-58753.html">Mạnh Đại-Link gốc</a>